Permis de construire n° 03306321Z0605 à Bordeaux pour 1 650 m² de logement, 28 rue de Lentillac
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 18 janvier 2022
Dossier PC n° 03306321Z0605
Demandeur
DOMOFRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306321Z0605 a été délivré le 18 janvier 2022, pour un projet situé 28 rue de Lentillac. La demande émane de l'organisme HLM DOMOFRANCE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 51 appartements, après démolition des 629 m² existants. La répartition par taille compte 50 des 51 logements en studios (T1). Dans ce programme, 50 des 51 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 484 m², le programme représente 1 650 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 32 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/01/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/09/2022, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DI 83. Sur la même voie, rue de Lentillac, la base recense un autre dossier depuis 2021. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/01/2025. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
19/09/2022
Achèvement (DAACT)
22/01/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33077 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 629 m² existants et construit 1 650 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 484 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 51 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 650 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 51 logements, soit un ratio de 32 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 145 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 629 m² à 1 650 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 1 650 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 1 505 m² | 1 650 m² |
| Locaux | 484 m² | 0 m² | 0 m² | 484 m² | 0 m² | -484 m² | 0 m² |
| Total | 629 m² | 1 650 m² | 0 m² | 629 m² | 0 m² | 1 021 m² | 1 650 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 51 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 50 logements sur 51. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 145 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 51 |
| Logements collectifs | 51 |
| Collectifs hors résidence | 51 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | - | 1 | - | - | - | 51 |
| 98,0 % | - | 2,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
50 des 51 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 50 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM DOMOFRANCE, basé à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 298 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 123 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
DOMOFRANCE
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 458204963
- SIRET
- 45820496300029
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1958
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Autres dossiers de DOMOFRANCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306321Z0605 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 18 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 05/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Lentillac à Bordeaux (33300)
L’autre dossier recensé rue de Lentillac depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.