Permis de construire n° 03306320Z0393 à Bordeaux pour 8 843 m² de logement et locaux, 47 51 quai Deschamps Zac Garonne Eiffel
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 1 février 2021
Dossier PC n° 03306320Z0393
Demandeur
SNC BORDEAUX ESTUAIRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306320Z0393, délivré le 1 février 2021 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 47 51 quai Deschamps Zac Garonne Eiffel. Le projet est porté par l'entreprise de construction SNC BORDEAUX ESTUAIRE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 110 logements, dont 51 logements individuels et 59 appartements neufs. Le financement déclaré en locatif social concerne 51 des 110 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 8 458 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 25 069 m², soit 77 m² par logement. Les locaux représentent 385 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 11/08/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 21/11/2022, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BO 40, BO 23, BO 24. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, quai Deschamps, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/08/2026. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
21/11/2022
Achèvement (DAACT)
11/08/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
5 ans 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Garonne Eiffel
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 25 069 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 110 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 458 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 110 logements, soit un ratio de 77 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 385 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 458 m² | 8 458 m² |
| Locaux | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 385 m² |
| Total | 0 m² | 8 843 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 843 m² | 8 843 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 385 m² |
| Total locaux | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 385 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 59 appartements neufs et 51 logements individuels. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 110 |
| Logements individuels | 51 |
| Logements collectifs | 59 |
| Individuels groupés | 51 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 51 | 22 | 8 | 3 | 110 |
| 1,8 % | 21,8 % | 46,4 % | 20,0 % | 7,3 % | 2,7 % | 100,0 % |
Financement et aides
51 des 110 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 51 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'entreprise de construction SNC BORDEAUX ESTUAIRE, basée à Bordeaux.
Demandeur
SNC BORDEAUX ESTUAIRE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 890493059
- SIRET
- 89049305900012
- Code APE (NAF)
- 41.20B - Construction d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2020
- Localisation
- BORDEAUX (33800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306320Z0393 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 1 février 2021 |
| Date de dépôt | 11/08/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles BO 40, BO 23, BO 24 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, quai Deschamps à Bordeaux (33300)
Les 2 autres permis de construire recensés quai Deschamps depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.