Permis de construire n° 03306317Z0325 à Bordeaux pour 13 705 m² de logement et locaux, 102 quai de Brazza
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 14 décembre 2017
Dossier PC n° 03306317Z0325
Demandeur
SCCV LE JARDIN SUSPENDU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306317Z0325 a été délivré le 14 décembre 2017 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 102 quai de Brazza. La société de programme immobilier SCCV LE JARDIN SUSPENDU porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 188 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 55 des 188 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 10 821 m², le programme représente 12 814 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 68 m² par logement. Le dossier déclare aussi 891 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 17/06/2019, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AD 68. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, quai de Brazza, la base recense 26 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 17/06/2019. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 décembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
17/06/2019
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33100 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 13 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 821 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 188 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 13 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 12 814 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 188 logements créés, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 891 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 814 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 814 m² | 12 814 m² |
| Locaux | 0 m² | 891 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 891 m² | 891 m² |
| Total | 0 m² | 13 705 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 705 m² | 13 705 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 891 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 891 m² | 891 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 891 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 891 m² | 891 m² |
| Total locaux | 0 m² | 891 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 891 m² | 891 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 188 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 188 |
| Logements collectifs | 188 |
| Collectifs hors résidence | 188 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 71 | 72 | 39 | 5 | - | 188 |
| 0,5 % | 37,8 % | 38,3 % | 20,7 % | 2,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
55 des 188 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 55 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LE JARDIN SUSPENDU, une société civile basée à Anglet. L'unité légale a été créée en 2019, l'année du dépôt.
Demandeur
SCCV LE JARDIN SUSPENDU
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 853319440
- SIRET
- 85331944000014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- ANGLET (64600)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306317Z0325 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 14 décembre 2017 |
| Date de dépôt | 05/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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