Permis de construire n° 03155521C1064 à Toulouse pour 17 610 m² de logement et locaux, 23 avenue Henri Guillaumet Zac Guillaumet Ilot K
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2022
Dossier PC n° 03155521C1064
Demandeur
SNC LES ANDES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 03155521C1064 a été délivré le 13 septembre 2022, pour un projet situé 23 avenue Henri Guillaumet Zac Guillaumet Ilot K. Le dossier a été déposé par SNC LES ANDES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 198 logements individuels. Le dossier indique un financement en locatif social pour 190 des 198 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 13 797 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 073 m², soit 70 m² par logement. Les locaux représentent 3 813 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/06/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/08/2023, soit 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 177, AD 207. La base rapproche 5 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue Henri Guillaumet, compte 20 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Ce dossier fait partie des 7 152 permis de construire et déclarations préalables à Toulouse référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/06/2025. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 septembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
13/08/2023
Achèvement (DAACT)
26/06/2025
Délai autorisation - chantier
11 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Toulouse
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Guillaumet Ilot K
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31500 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 6 073 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 198 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 13 797 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 198 logements, soit un ratio de 70 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 813 m² de construction neuve.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 797 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 797 m² | 13 797 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 813 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 813 m² | 3 813 m² |
| Total | 0 m² | 17 610 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 610 m² | 17 610 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 813 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 813 m² | 3 813 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 813 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 813 m² | 3 813 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 198 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T2 au T5.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 198 |
| Logements individuels | 198 |
| Individuels groupés | 198 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 73 | 53 | 54 | 18 | - | 198 |
| - | 36,9 % | 26,8 % | 27,3 % | 9,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
190 des 198 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 190 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SNC LES ANDES, dont l'adresse déclarée est à Toulouse. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SNC LES ANDES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 918510793
- SIRET
- 91851079300014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2022
- Localisation
- TOULOUSE (31204)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155521C1064 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2022 |
| Date de dépôt | 26/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles AD 177, AD 207 à Toulouse (31100)
Les 5 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Henri Guillaumet à Toulouse (31100)
Les 6 plus récents des 20 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Henri Guillaumet depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.