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Permis de construire Mixte N° 03155521C0837

Permis de construire à Toulouse pour 9 016 m² de logement et locaux - Rue Jean Guimera/Rue Jeann Zac Cartoucherie Lot 3.6.A

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 128 logements en collectif, pour 9 016 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 301 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Rue Jean Guimera/Rue Jeann Zac Cartoucherie Lot 3.6.A, Toulouse (31100).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par COGEDIM MIDI-PYRENEES et accordé le 13 décembre 2021.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 13 décembre 2021, ouverture de chantier le 24 juin 2022, achèvement déclaré le 2 décembre 2024).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 8 323 m² d'habitation et 693 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03155521C0837, instruit par la commune de Toulouse.

Q: Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

Territoire

Haute-Garonne (31)

Occitanie

Autorisation

Autorisé le 13 décembre 2021

Dossier PC n° 03155521C0837

Demandeur

COGEDIM MIDI-PYRENEES

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Synthèse

Localisation

Projet

Demandeur

Références

Cette page présente le permis de construire n° 03155521C0837, délivré le 13 décembre 2021 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), pour un projet situé Rue Jean Guimera/Rue Jeann Zac Cartoucherie Lot 3.6.A, Toulouse (31100). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par COGEDIM MIDI-PYRENEES. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 9 016 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 301 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 128 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 50 T2, 59 T3, 12 T4, 7 T5, dont 45 en locatif social. La surface se répartit entre 8 323 m² d'habitation et 693 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AC213.

Synthèse du dossier et statut administratif

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

13/12/2021

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

3 301 m²

Surface créée

9 016 m²

Variation nette

+9 016 m²

Surface totale après

9 016 m²

Logements créés

128

État d’avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 02/12/2024.

Autorisation

13 décembre 2021

Ouverture de chantier (DOC)

24/06/2022

Achèvement (DAACT)

02/12/2024

Délai autorisation - chantier

6 mois 11 jours

Durée du chantier

2 ans 5 mois

Délai total

2 ans 11 mois

Dépôt

01/01/2021

Autorisation

13/12/2021

Chantier (DOC)

24/06/2022

Achèvement (DAACT)

02/12/2024

Localisation du projet à Toulouse

Localisation à l’échelle de la voie

Position approximative

Le point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.

Motif : références cadastrales non retrouvées.

Parcelles cadastrales du projet

AC213

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : Zac Cartoucherie Lot 3.6.A

Territoire administratif

Commune: Toulouse Code postal 31300 Identifiant INSEE 31555
Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	128 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Zone opératoire	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale

Bilan des surfaces

Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	8 323 m²	8 323 m²	8 323 m²
Locaux	693 m²	693 m²	693 m²
Total	9 016 m²	9 016 m²	9 016 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Bureaux	0 m²	693 m²	0 m²	0 m²	0 m²	693 m²	693 m²

Lecture Sitadel :

Ce tableau détaille les surfaces de locaux par sous-destination, telles que diffusées dans la source actuelle.

Hébergement hôtelier : hôtels et hébergements touristiques.

Bureaux : bureaux, centre de congrès et d'exposition.

Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma. L'artisanat est désormais rattaché à cette catégorie.

Industrie : locaux et bâtiments à usage industriel.

Entrepôt : entrepôts et locaux de stockage.

Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.

Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	128
Logements collectifs	128
Collectifs hors résidence	128

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
-	50	59	12	7	-	128
-	39,1 %	46,1 %	9,4 %	5,5 %	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	45

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

COGEDIM MIDI-PYRENEES

Voir les 29 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 447553207
SIRET: 44755320700054
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Localisation: TOULOUSE (31029)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03155521C0837
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	31555 - Voir la page commune
Année de dépôt	2021
Date d'autorisation	13 décembre 2021
Date de dépôt	01/01/2021
Dernière mise à jour (DPC)	2024-12
Source officielle	Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce Permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 128 logements en collectif, pour 9 016 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 301 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Rue Jean Guimera/Rue Jeann Zac Cartoucherie Lot 3.6.A, Toulouse (31100).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par COGEDIM MIDI-PYRENEES et accordé le 13 décembre 2021.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 13 décembre 2021, ouverture de chantier le 24 juin 2022, achèvement déclaré le 2 décembre 2024).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 50 T2, 59 T3, 12 T4, 7 T5, dont 45 en locatif social.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 8 323 m² d'habitation et 693 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03155521C0837, instruit par la commune de Toulouse.

Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

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