Permis de construire n° 03114924C0072 à Colomiers pour 5 340 m² de logement, 76 Al du Comminges
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 21 février 2025
Dossier PC n° 03114924C0072
Demandeur
SNC LNC CENTAURE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 21 février 2025 à Colomiers (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 03114924C0072 porte sur un projet situé 76 Al du Comminges. La société de programme immobilier SNC LNC CENTAURE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 84 appartements, après démolition des 690 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 25 des 84 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 3 396 m², le programme représente 5 340 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 07/07/2025, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CD 113, CD 114, CD 124. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 801 permis de construire et déclarations préalables à Colomiers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
07/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Localisation du projet à Colomiers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Colomiers Code postal 31770 Identifiant INSEE 31149
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 690 m² existants et construit 5 340 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 396 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 84 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 340 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 84 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 690 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 690 m² à 5 340 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 690 m² | 5 340 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 4 650 m² | 5 340 m² |
| Total | 690 m² | 5 340 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 4 650 m² | 5 340 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 84 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 690 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 84 |
| Logements collectifs | 84 |
| Collectifs hors résidence | 84 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 26 | 29 | 21 | 2 | - | 84 |
| 7,1 % | 31,0 % | 34,5 % | 25,0 % | 2,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
25 des 84 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC LNC CENTAURE, basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 16 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 14 communes, avec une première décision en 2022.
Demandeur
SNC LNC CENTAURE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232462
- SIRET
- 89323246200018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de SNC LNC CENTAURE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03114924C0072 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31149 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 février 2025 |
| Date de dépôt | 07/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles CD 113, CD 114, CD 124 à Colomiers (31770)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.