Permis de construire n° 03114916C0103 à Colomiers pour 7 529 m² de logement et locaux, 19 allée du Roussillon
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 21 avril 2017
Dossier PC n° 03114916C0103
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 21 avril 2017 à Colomiers (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 03114916C0103 porte sur un projet situé 19 allée du Roussillon. Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 100 appartements, après démolition des 1 987 m² existants. Les T2 représentent 60 des 100 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 5 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 308 m², soit 52 m² par logement. S'y ajoutent 2 336 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 23/12/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 31/10/2018, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CA 186, CA 325P. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, allée du Roussillon, le premier datant de 2017. Le catalogue recense 801 permis de construire et déclarations préalables à Colomiers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 avril 2017
Ouverture de chantier (DOC)
31/10/2018
Achèvement (DAACT)
23/12/2020
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Colomiers
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Colomiers Code postal 31770 Identifiant INSEE 31149
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 987 m² existants et construit 7 529 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la santé. Le terrain déclaré couvre 2 308 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 100 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 100 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 336 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 1 168 m² de bureaux et 1 168 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 1 987 m² à 7 529 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 193 m² | 5 193 m² |
| Locaux | 1 987 m² | 2 336 m² | 0 m² | 1 987 m² | 0 m² | 349 m² | 2 336 m² |
| Total | 1 987 m² | 7 529 m² | 0 m² | 1 987 m² | 0 m² | 5 542 m² | 7 529 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 987 m² | 0 m² | 0 m² | 1 987 m² | 0 m² | -1 987 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 168 m² | 1 168 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 168 m² | 1 168 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 168 m² | 1 168 m² |
| Total locaux | 1 987 m² | 2 336 m² | 0 m² | 1 987 m² | 0 m² | 349 m² | 2 336 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 100 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 60 logements sur 100.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 100 |
| Logements collectifs | 100 |
| Collectifs hors résidence | 100 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 60 | 20 | 2 | - | - | 100 |
| 18,0 % | 60,0 % | 20,0 % | 2,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL, une SNC basée à Toulouse. Ce demandeur a déposé 222 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 122 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 435166285
- SIRET
- 43516628500047
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2001
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03114916C0103 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31149 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 avril 2017 |
| Date de dépôt | 23/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, allée du Roussillon à Colomiers (31770)
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