Permis de construire n° 03018919P0398 à Nîmes pour 2 133 m² de logement, 90 chemin du Mas de Teste
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 janvier 2020
Dossier PC n° 03018919P0398
Demandeur
CORIOLAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03018919P0398 a été délivré le 28 janvier 2020 à Nîmes (Gard, Occitanie), à l'adresse 90 chemin du Mas de Teste. La demande émane de la société de programme immobilier CORIOLAN.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 42 appartements. 31 des 42 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 133 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 107 m², soit 51 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/01/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 20/10/2020, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CM 629, CM 708. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, chemin du Mas de Teste, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/01/2023. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 janvier 2020
Ouverture de chantier (DOC)
20/10/2020
Achèvement (DAACT)
13/01/2023
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 3 107 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 133 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 42 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 246 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 246 m² à 2 379 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 246 m² | 2 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 133 m² | 2 379 m² |
| Total | 246 m² | 2 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 133 m² | 2 379 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 42 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 31 logements sur 42.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 31 | 11 | - | - | - | 42 |
| - | 73,8 % | 26,2 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CORIOLAN, une SARL basée à Baillargues.
Demandeur
CORIOLAN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 852860642
- SIRET
- 85286064200010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- BAILLARGUES (34670)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018919P0398 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 28 janvier 2020 |
| Date de dépôt | 13/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles CM 629, CM 708 à Nîmes (30900)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, chemin du Mas de Teste à Nîmes (30900)
Les 4 autres permis de construire recensés chemin du Mas de Teste depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.