Permis de construire n° 03018919P0263 à Nîmes pour 2 255 m² de logement, 1 rue Demians et 33 Rue des Troi
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 4 novembre 2019
Dossier PC n° 03018919P0263
Demandeur
FONCIERE VILLEGIALES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03018919P0263 a été délivré le 4 novembre 2019 à Nîmes (Gard, Occitanie), à l'adresse 1 rue Demians et 33 Rue des Troi. Le dossier a été déposé par le marchand de biens FONCIERE VILLEGIALES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 24 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 255 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 94 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 15/10/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/02/2020, soit près de 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DP 417, DP 752, DP 753. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/10/2021. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 novembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
03/02/2020
Achèvement (DAACT)
15/10/2021
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 255 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 94 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 556 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 556 m² à 2 811 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 556 m² | 2 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 255 m² | 2 811 m² |
| Total | 556 m² | 2 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 255 m² | 2 811 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 13 sur 24.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 2 | 11 | 2 | - | 24 |
| - | 37,5 % | 8,3 % | 45,8 % | 8,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens FONCIERE VILLEGIALES, une SARL basée à Nîmes. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FONCIERE VILLEGIALES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 433740974
- SIRET
- 43374097400046
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2000
- Localisation
- NÎMES (30000)
Autres dossiers de FONCIERE VILLEGIALES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018919P0263 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 4 novembre 2019 |
| Date de dépôt | 15/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles DP 417, DP 752, DP 753 à Nîmes (30900)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.