Permis de construire n° 02B31323N0008 à San-Nicolao pour 4 786 m² de logement, Timone
Territoire
Haute-Corse (2B)
Corse
Autorisation
Autorisé le 28 mars 2024
Dossier PC n° 02B31323N0008
Demandeur
SARL TRA MARE E MONTI
Synthèse du dossier et statut administratif
À San-Nicolao (Haute-Corse, Corse), le permis de construire n° 02B31323N0008 a été délivré le 28 mars 2024, pour un projet situé Timone. La société de promotion immobilière SARL TRA MARE E MONTI porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 80 appartements, après démolition des 128 m² existants. 41 des 80 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 4 786 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 12 686 m², soit 60 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré A 416, A 420, A 421. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, Timone, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Le catalogue recense 174 permis de construire et déclarations préalables à San-Nicolao, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 28 mars 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
28 mars 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à San-Nicolao
Le dossier vise 3 parcelles cadastrales. Au total, 174 permis de construire et déclarations préalables référencés à San-Nicolao sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- San-Nicolao Code postal 20230 Identifiant INSEE 2B313
- Département
- Haute-Corse (2B)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 128 m² existants et construit 4 786 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 12 686 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 786 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 80 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 128 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 128 m² à 4 786 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 128 m² | 4 786 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 4 658 m² | 4 786 m² |
| Total | 128 m² | 4 786 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 4 658 m² | 4 786 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 41 logements sur 80. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 128 m² d'habitation démolis.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| Collectifs hors résidence | 80 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | 29 | 9 | - | - | 80 |
| 1,3 % | 51,2 % | 36,3 % | 11,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SARL TRA MARE E MONTI, basée à Biguglia. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SARL TRA MARE E MONTI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 981587728
- SIRET
- 98158772800016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- BIGUGLIA (20620)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02B31323N0008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2B313 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 28 mars 2024 |
| Date de dépôt | 28/03/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles A 416, A 420, A 421 à San-Nicolao (20230)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Timone à San-Nicolao (20230)
Les 3 autres permis de construire recensés sur la voie Timone depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.