Permis de construire n° 02A24723R0059 à Porto-Vecchio pour 1 433 m² de logement et locaux, 9002 rue de Stazzale
Territoire
Corse-du-Sud (2A)
Corse
Autorisation
Autorisé le 21 novembre 2023
Dossier PC n° 02A24723R0059
Demandeur
NVDM
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 21 novembre 2023 à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud, Corse), le permis de construire n° 02A24723R0059 porte sur un projet situé 9002 rue de Stazzale. Le dossier a été déposé par NVDM.
Ce permis de construire concerne une résidence de tourisme de 14 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants avec extension. La répartition par taille compte 9 des 14 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 635 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 440 m². S'y ajoutent 798 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AD 251, AD 358. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue de Stazzale, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 1 078 permis de construire et déclarations préalables à Porto-Vecchio, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 novembre 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Porto-Vecchio
Le dossier vise 2 parcelles cadastrales. L'ensemble des 1 078 permis de construire et déclarations préalables référencés à Porto-Vecchio est consultable sur basedespermis.fr.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Porto-Vecchio Code postal 20137 Identifiant INSEE 2A247
- Département
- Corse-du-Sud (2A)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le terrain déclaré couvre 2 440 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 635 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 798 m² à construire.
La transformation prévue porte sur 635 m² parmi les 726 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent en 798 m² de commerce et activités de service (dont 798 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 726 m² à 1 433 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 726 m² | 0 m² | 635 m² | 91 m² | 635 m² | -91 m² | 635 m² |
| Locaux | 0 m² | 798 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | 798 m² |
| Total | 726 m² | 798 m² | 635 m² | 91 m² | 635 m² | 707 m² | 1 433 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 798 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | 798 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 798 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | 798 m² |
| Total locaux | 0 m² | 798 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | 798 m² |
Ce dossier prévoit 798 m² en sous-destination Hôtels après travaux
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Typologie des logements
Le programme comprend 14 logements collectifs. Les 14 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les studios (T1) sont majoritaires : 9 logements sur 14.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| En résidence | 14 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 4 | - | 1 | - | - | 14 |
| 64,3 % | 28,6 % | - | 7,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NVDM, une société civile immobilière (SCI) basée à Porto Vecchio. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
NVDM
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 901658351
- SIRET
- 90165835100019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PORTO VECCHIO (20137)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02A24723R0059 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2A247 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 21 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 21/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Stazzale à Porto-Vecchio (20137)
Les 3 plus récents des 5 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Stazzale depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.