Permis de construire n° 02A00422A0065 à Ajaccio pour 1 150 m² de logement, route du Lazaret Aspretto
Territoire
Corse-du-Sud (2A)
Corse
Autorisation
Décision du 10 février 2023
Dossier PC n° 02A00422A0065
Demandeur
KALLYSTE
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 10 février 2023 à Ajaccio (Corse-du-Sud, Corse), le permis de construire n° 02A00422A0065 porte sur un projet situé route du Lazaret Aspretto. La demande émane de KALLYSTE.
Ce permis de construire concernait un programme immobilier neuf de 23 appartements, après démolition des 360 m² existants. Les T2 représentaient 20 des 23 logements. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location. 1 150 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 1 369 m², soit 50 m² par logement.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/10/2023.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AH 64, AH 65. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte un autre dossier pour la même voie, route du Lazaret, le premier datant de 2023. Au total, le catalogue compte 889 permis de construire et déclarations préalables à Ajaccio, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
10 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à Ajaccio
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Aspretto
Territoires administratifs
- Commune
- Ajaccio Code postal 20000 Identifiant INSEE 2A004
- Département
- Corse-du-Sud (2A)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 360 m² existants et construire 1 150 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 369 m². Le dossier déclare des annexes : garage et piscine. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine, Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 1 150 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 23 logements créés, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 360 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 360 m² à 1 150 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 360 m² | 1 150 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 790 m² | 1 150 m² |
| Total | 360 m² | 1 150 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 790 m² | 1 150 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 23 appartements neufs. Les T2 étaient majoritaires : 20 logements sur 23. Le dossier prévoyait la démolition d'un logement existant, soit 360 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements collectifs | 23 |
| Collectifs hors résidence | 23 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 3 | - | - | - | 23 |
| - | 87,0 % | 13,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par KALLYSTE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Ajaccio. Son activité déclarée est l'hôtellerie et l'hébergement similaire. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2017.
Demandeur
KALLYSTE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 349275982
- SIRET
- 34927598200016
- Code APE (NAF)
- 55.10Z - Hôtels et hébergement similaire
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- AJACCIO (20000)
Autres dossiers de KALLYSTE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02A00422A0065 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2A004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date de décision | 10 février 2023 |
| Date de dépôt | 22/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AH 64, AH 65 à Ajaccio (20000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, route du Lazaret à Ajaccio (20000)
L’autre dossier recensé route du Lazaret depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.