Permis de construire n° 0291511600028 à Morlaix pour 7 243 m² de logement et locaux, 8 rue de Kermadiou
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 30 juin 2017
Dossier PC n° 0291511600028
Demandeur
SCI MORLAIX KER MADIOU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0291511600028, délivré le 30 juin 2017 à Morlaix (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 8 rue de Kermadiou. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI MORLAIX KER MADIOU.
Ce permis de construire prévoyait une résidence d'un autre type neuve de 113 logements collectifs, après démolition des 7 220 m² existants. 70 des 113 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 11 517 m², le programme représente 6 005 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement. S'y ajoutent 1 238 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/04/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/01/2018, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AX 267. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Sur la même voie, rue de Kermadiou, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 463 permis de construire et déclarations préalables à Morlaix, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/04/2021. Le chantier a duré 3 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 juin 2017
Ouverture de chantier (DOC)
15/01/2018
Achèvement (DAACT)
01/04/2021
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 2 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Morlaix
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Morlaix Code postal 29600 Identifiant INSEE 29151
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 7 220 m² existants et construit 7 243 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 11 517 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 113 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 005 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 113 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 238 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 7 220 m² à 7 243 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 005 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 005 m² | 6 005 m² |
| Locaux | 7 220 m² | 1 238 m² | 0 m² | 7 220 m² | 0 m² | -5 982 m² | 1 238 m² |
| Total | 7 220 m² | 7 243 m² | 0 m² | 7 220 m² | 0 m² | 23 m² | 7 243 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 238 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 238 m² | 1 238 m² |
| Équipements publics | 7 220 m² | 0 m² | 0 m² | 7 220 m² | 0 m² | -7 220 m² | 0 m² |
| Total locaux | 7 220 m² | 1 238 m² | 0 m² | 7 220 m² | 0 m² | -5 982 m² | 1 238 m² |
Autre résidence
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 113 logements collectifs. Les 113 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les T2 sont majoritaires : 70 logements sur 113.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 113 |
| Logements collectifs | 113 |
| En résidence | 113 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 70 | 20 | - | - | - | 113 |
| 20,4 % | 61,9 % | 17,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI MORLAIX KER MADIOU, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
SCI MORLAIX KER MADIOU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 825266117
- SIRET
- 82526611700019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS (75116)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291511600028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29151 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 30 juin 2017 |
| Date de dépôt | 01/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables et permis de démolir sur la même parcelle AX 267 à Morlaix (29600)
Les 2 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, rue de Kermadiou à Morlaix (29600)
Les 2 autres déclarations préalables recensés rue de Kermadiou depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.