Permis de construire n° 0291031800004 à Landerneau pour 1 699 m² de logement et locaux, 2-6 Allee du Docteur Pouliquen
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 4 mai 2018
Dossier PC n° 0291031800004
Demandeur
FINISTERE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0291031800004, délivré le 4 mai 2018 à Landerneau (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 2-6 Allee du Docteur Pouliquen. Le dossier a été déposé par FINISTERE HABITAT.
Ce permis de construire concerne la création de 21 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 12 des 21 logements sont des T2. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 21 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 18 053 m², le programme représente 1 294 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 405 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 02/11/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/06/2018, soit près de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 304, AI 347. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 700 permis de construire et déclarations préalables à Landerneau référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/11/2020. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
30/06/2018
Achèvement (DAACT)
02/11/2020
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Landerneau
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Landerneau Code postal 29800 Identifiant INSEE 29103
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 18 053 m². Le dossier déclare des annexes : garage et autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 21 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage, Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 294 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 405 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 405 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 405 m² parmi les 436 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 673 m² à 1 730 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 237 m² | 1 294 m² | 0 m² | 237 m² | 0 m² | 1 057 m² | 1 294 m² |
| Locaux | 436 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 436 m² |
| Total | 673 m² | 1 294 m² | 405 m² | 237 m² | 405 m² | 1 057 m² | 1 730 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 436 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | -405 m² | 31 m² |
| Autres activités | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 405 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 405 m² |
| Total locaux | 436 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 436 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 12 logements sur 21. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 237 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 21 |
| Logements collectifs | 21 |
| Collectifs hors résidence | 21 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 9 | - | - | - | 21 |
| - | 57,1 % | 42,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 21 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FINISTERE HABITAT, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Quimper. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 282 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 127 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FINISTERE HABITAT
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 395301856
- SIRET
- 39530185600013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 1994
- Localisation
- QUIMPER (29334)
Autres dossiers de FINISTERE HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291031800004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29103 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 4 mai 2018 |
| Date de dépôt | 02/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AI 304, AI 347 à Landerneau (29800)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.