Permis de construire n° 0291031700085 à Landerneau pour 1 450 m² de logement et locaux, rue du Docteur Pouliquen
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 18 avril 2018
Dossier PC n° 0291031700085
Demandeur
IRIS PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0291031700085 a été délivré le 18 avril 2018 à Landerneau (Finistère, Bretagne), pour un projet situé rue du Docteur Pouliquen. Le dossier a été déposé par le marchand de biens IRIS PROMOTION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 11 appartements, après démolition des 300 m² existants. 9 des 11 logements sont des T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 170 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 361 m², soit 106 m² par logement. S'y ajoutent 280 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 08/10/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 25/01/2019, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 85, AI 304. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du Docteur Pouliquen, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 700 permis de construire et déclarations préalables à Landerneau, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/10/2020. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
18 avril 2018
Ouverture de chantier (DOC)
25/01/2019
Achèvement (DAACT)
08/10/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Landerneau
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Landerneau Code postal 29800 Identifiant INSEE 29103
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 300 m² existants et construit 1 450 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 361 m². Le dossier déclare des annexes : garage et autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage, Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 170 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 11 logements, soit un ratio de 106 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 280 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 300 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 300 m² à 1 450 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 1 170 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 870 m² | 1 170 m² |
| Locaux | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 280 m² |
| Total | 300 m² | 1 450 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 1 150 m² | 1 450 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 280 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 280 m² |
| Total locaux | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 280 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 11 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 9 logements sur 11.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements collectifs | 11 |
| Collectifs hors résidence | 11 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 9 | 2 | - | - | 11 |
| - | - | 81,8 % | 18,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens IRIS PROMOTION, une SARL basée à Brest. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
IRIS PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 818760654
- SIRET
- 81876065400017
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- BREST (29200)
Autres dossiers de IRIS PROMOTION
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291031700085 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29103 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 18 avril 2018 |
| Date de dépôt | 08/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AI 85, AI 304 à Landerneau (29800)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Docteur Pouliquen à Landerneau (29800)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Docteur Pouliquen depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.