Permis de construire n° 02630125T0017 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse pour 6 449 m² de logement et locaux, Avenue Du G N Ral De Gaull Pont Morliet Nord
Territoire
Drôme (26)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 19 décembre 2025
Dossier PC n° 02630125T0017
Demandeur
LE PACTE CONSTRUCTIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02630125T0017 a été délivré le 19 décembre 2025 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé Avenue Du G N Ral De Gaull Pont Morliet Nord. Le projet est porté par LE PACTE CONSTRUCTIONS.
L'autorisation vise un projet d'extension sans transformation, portant sur 6 449 m² de surface de plancher sur un terrain de 22 637 m², à destination principale mixte. Le dossier mentionne 1 logement démoli et 76 logements créés, dont 7 individuels et 69 collectifs. La répartition par taille comprend 20 T2, 35 T3, 20 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 5 838 m² d'habitation et 611 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont 0P987, 0P199, 0P989. Le dossier a été instruit en près d'un an entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans la Drôme pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 298 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 19 décembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
19 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Pont Morliet Nord
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Donat-sur-l'Herbasse Code postal 26260 Identifiant INSEE 26301
- Département
- Drôme (26)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 76 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 310 m² | 5 838 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 5 528 m² | 5 838 m² |
| Locaux | 691 m² | 611 m² | 0 m² | 557 m² | 0 m² | 54 m² | 745 m² |
| Total | 1 001 m² | 6 449 m² | 0 m² | 867 m² | 0 m² | 5 582 m² | 6 583 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 691 m² | 0 m² | 0 m² | 557 m² | 0 m² | -557 m² | 134 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 611 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 611 m² | 611 m² |
| Total locaux | 691 m² | 611 m² | 0 m² | 557 m² | 0 m² | 54 m² | 745 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 76 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 69 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 69 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 35 | 20 | 1 | - | 76 |
| - | 26,3 % | 46,1 % | 26,3 % | 1,3 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LE PACTE CONSTRUCTIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 820437655
- SIRET
- 82043765500021
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2016
- Localisation
- VALENCE (26000)
Autres dossiers de LE PACTE CONSTRUCTIONS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02630125T0017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 26301 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 19 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |