Permis de construire n° 02218721Z0004 à Plérin pour 986 m² de logement et locaux, 14 rue Jean Bart 4A Rue des Bleuets
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Décision du 1 octobre 2021
Dossier PC n° 02218721Z0004
Demandeur
ARMOR COURTAGE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02218721Z0004, ayant fait l'objet d'une décision le 1 octobre 2021 à Plérin (Côtes-d'Armor, Bretagne), porte sur un projet situé 14 rue Jean Bart 4A Rue des Bleuets. ARMOR COURTAGE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 550 m² existants. 898 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 1 740 m², soit 60 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 88 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 187, AI 218, AI 481. Au total, le catalogue compte 867 permis de construire et déclarations préalables à Plérin, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
1 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Plérin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 4A Rue Des Bleuets
Territoires administratifs
- Commune
- Plérin Code postal 22193 Identifiant INSEE 22187
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 550 m² existants et construire 986 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 740 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 898 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 88 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 430 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 550 m² à 986 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 430 m² | 898 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 468 m² | 898 m² |
| Locaux | 120 m² | 88 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | -32 m² | 88 m² |
| Total | 550 m² | 986 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 436 m² | 986 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 120 m² | 88 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | -32 m² | 88 m² |
| Total locaux | 120 m² | 88 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | -32 m² | 88 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 15 appartements neufs. Les logements de quatre pièces et plus étaient majoritaires : 9 sur 15.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 6 | 6 | 3 | - | 15 |
| - | - | 40,0 % | 40,0 % | 20,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ARMOR COURTAGE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Quévert.
Demandeur
ARMOR COURTAGE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 849443874
- Code APE (NAF)
- 66.19B - Autres activités auxiliaires de services financiers, hors assurance et caisses de retraite, n.c.a.
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- QUÉVERT (22100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02218721Z0004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22187 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 1 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 04/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |