Permis de construire n° 02218719Z0064 à Plérin pour 674 m² de logement, 22 rue Francois Jegou
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 29 novembre 2019
Dossier PC n° 02218719Z0064
Demandeur
H&C PARTNERS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02218719Z0064 a été délivré le 29 novembre 2019 à Plérin (Côtes-d'Armor, Bretagne), pour un projet situé 22 rue Francois Jegou. La demande émane de H&C PARTNERS.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 9 appartements, après démolition des 85 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 3 des 9 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 585 m², le programme représente 674 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 75 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/05/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/01/2021, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BI 133. Sur la même voie, rue Francois Jegou, la base recense un autre dossier depuis 2019. Le catalogue recense 867 permis de construire et déclarations préalables à Plérin, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/05/2022. Le chantier a duré 1 an 4 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
29 novembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
05/01/2021
Achèvement (DAACT)
30/05/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Plérin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Plérin Code postal 22193 Identifiant INSEE 22187
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 85 m² existants et construit 674 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 585 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 9 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 674 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 9 logements, soit un ratio de 75 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 85 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 85 m² à 674 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 85 m² | 674 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 589 m² | 674 m² |
| Total | 85 m² | 674 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 589 m² | 674 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 9 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 9 |
| Logements collectifs | 9 |
| Collectifs hors résidence | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 4 | 2 | - | - | 9 |
| 11,1 % | 22,2 % | 44,4 % | 22,2 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Trois des 9 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 3 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par H&C PARTNERS, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Dinard. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
H&C PARTNERS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 829892173
- SIRET
- 82989217300024
- Code APE (NAF)
- 74.90A - Activité des économistes de la construction
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2017
- Localisation
- DINARD (35800)
Autres dossiers de H&C PARTNERS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02218719Z0064 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22187 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 29 novembre 2019 |
| Date de dépôt | 30/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue Francois Jegou à Plérin (22190)
L’autre dossier recensé rue Francois Jegou depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.