Permis de construire à Bourges pour 8 412 m² de logement et locaux - 76 Rue Jean Jacques Rousseau
Territoire
Cher (18)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 22 mai 2025
Dossier PC n° 01803324B0149
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE
Cette page présente le permis de construire n° 01803324B0149, délivré le 22 mai 2025 à Bourges (Cher, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 76 Rue Jean Jacques Rousseau, Bourges (18000). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 8 412 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 179 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 20 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 13 T2, 6 T3, 1 T4, dont 20 en locatif social. La surface se répartit entre 1 192 m² d'habitation et 7 220 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont EW214, EW215, EW216.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 mai 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
22 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Localisation du projet à Bourges
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Bourges Code postal 18000 Identifiant INSEE 18033
- Département
- Cher (18)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 192 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 192 m² | 1 192 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 220 m² | 7 220 m² |
| Total | 0 m² | 8 412 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 412 m² | 8 412 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 0 m² | 3 610 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 610 m² | 3 610 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 3 610 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 610 m² | 3 610 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 220 m² | 7 220 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 71
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| En résidence | 20 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 6 | 1 | - | - | 20 |
| - | 65,0 % | 30,0 % | 5,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381453
- SIRET
- 82438145300011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- LA MADELEINE (59110)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01803324B0149 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 18033 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 22 mai 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |