Permis de construire n° 0173001400254 à La Rochelle pour 1 053 m² de logement, 164 rue de Roux
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 février 2015
Dossier PC n° 0173001400254
Demandeur
LE CAMPUS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0173001400254 a été délivré le 24 février 2015 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 164 rue de Roux. Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CAMPUS.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 197 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 819 m², le programme représente 1 053 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 41 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/12/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/01/2016, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HN 105. Sur la même voie, rue de Roux, la base recense 14 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 1 717 permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2016. Le chantier a été mené en près d'un an, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 février 2015
Ouverture de chantier (DOC)
11/01/2016
Achèvement (DAACT)
31/12/2016
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
près d'un an
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 197 m² existants et construit 1 053 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 819 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 053 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 41 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 197 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 197 m² à 1 053 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 197 m² | 1 053 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 856 m² | 1 053 m² |
| Total | 197 m² | 1 053 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 856 m² | 1 053 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 24 logements sur 26.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 13 | 2 | - | - | - | 26 |
| 42,3 % | 50,0 % | 7,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CAMPUS, une SCCV basée à La Rochelle.
Demandeur
LE CAMPUS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 804713295
- SIRET
- 80471329500017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2014
- Localisation
- LA ROCHELLE (17000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173001400254 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 24 février 2015 |
| Date de dépôt | 31/12/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Roux à La Rochelle (17000)
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