Permis de construire à Caen pour 5 497 m² de logement et locaux - 37 Rue Saint Gabriel
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 10 février 2023
Dossier PC n° 01411822R0056
Demandeur
VINCI IMMOBILIER NORD EST
Cette page présente le permis de construire n° 01411822R0056, délivré le 10 février 2023 à Caen (Calvados, Normandie), pour un projet situé 37 Rue Saint Gabriel, Caen (14000). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER NORD EST. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 5 497 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 567 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 67 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 30 T2, 22 T3, 13 T4. La surface se répartit entre 4 355 m² d'habitation et 1 142 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont IK34, IK35.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 11/04/2026.
Autorisation
10 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
05/07/2024
Achèvement (DAACT)
11/04/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Caen
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Caen Code postal 14000 Identifiant INSEE 14118
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 355 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 355 m² | 4 355 m² |
| Locaux | 1 168 m² | 1 142 m² | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 0 m² | 1 142 m² |
| Total | 1 168 m² | 5 497 m² | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 4 329 m² | 5 497 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 700 m² | 0 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 468 m² | 1 142 m² | 0 m² | 468 m² | 0 m² | 674 m² | 1 142 m² |
| Total locaux | 1 168 m² | 1 142 m² | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 0 m² | 1 142 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements collectifs | 67 |
| Collectifs hors résidence | 67 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 30 | 22 | 13 | - | - | 67 |
| 3,0 % | 44,8 % | 32,8 % | 19,4 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
VINCI IMMOBILIER NORD EST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830854071
- SIRET
- 83085407100016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- ST CONTEST (14280)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01411822R0056 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 10 février 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |