Permis de construire n° 0130551800978 à Marseille pour 3 430 m² de logement, 37/39 Bd Tristan Corbiere
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2019
Dossier PC n° 0130551800978
Demandeur
SCI MEDITERRANEE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551800978, délivré le 31 juillet 2019 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 37/39 Bd Tristan Corbiere. La demande émane de la société de programme immobilier SCI MEDITERRANEE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 55 appartements, après démolition des 560 m² existants. La répartition par taille compte 30 des 55 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 430 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 121 m², soit 62 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/01/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/11/2022, soit 3 ans 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré B 127, B 134, B 135. La base rapproche 12 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, boulevard Tristan Corbiere, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/01/2026. Le chantier a duré 3 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/11/2022
Achèvement (DAACT)
30/01/2026
Délai autorisation - chantier
3 ans 3 mois
Durée du chantier
3 ans 2 mois
Délai total
6 ans 5 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13012 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 560 m² existants et construit 3 430 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 121 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 430 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 55 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 560 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 560 m² à 3 430 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 560 m² | 3 430 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | 2 870 m² | 3 430 m² |
| Total | 560 m² | 3 430 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | 2 870 m² | 3 430 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 55 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 30 logements sur 55. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 560 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements collectifs | 55 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 30 | 4 | - | 1 | 55 |
| - | 36,4 % | 54,5 % | 7,3 % | - | 1,8 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI MEDITERRANEE, une SCCV basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 129 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 36 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SCI MEDITERRANEE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 442964391
- SIRET
- 44296439100019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1971
- Localisation
- MARSEILLE (13011)
Autres dossiers de SCI MEDITERRANEE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800978 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 30/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles B 127, B 134, B 135 à Marseille (13000)
12 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, boulevard Tristan Corbiere à Marseille (13000)
L’autre dossier recensé boulevard Tristan Corbiere depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.