Permis de construire n° 0130551800061 à Marseille pour 3 335 m² de logement et locaux, 47 rue Montolieu
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 10 août 2018
Dossier PC n° 0130551800061
Demandeur
SCCV MARSEILLE MONTOLIEU
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 août 2018 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551800061 porte sur un projet situé 47 rue Montolieu. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV MARSEILLE MONTOLIEU.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 31 appartements, après démolition des 2 681 m² existants. Les T2 représentent 18 des 31 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 692 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 232 m², soit 55 m² par logement. Les locaux représentent 1 643 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 17/01/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/07/2019, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle C 95, C 150. La base rapproche 6 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Montolieu, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/01/2022. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
05/07/2019
Achèvement (DAACT)
17/01/2022
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13002 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 681 m² existants et construit 3 335 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de plusieurs types de service public. Le dossier déclare 14 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 232 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 692 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 643 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 2 681 m² à 3 335 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 692 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 692 m² | 1 692 m² |
| Locaux | 2 681 m² | 1 643 m² | 0 m² | 2 681 m² | 0 m² | -1 038 m² | 1 643 m² |
| Total | 2 681 m² | 3 335 m² | 0 m² | 2 681 m² | 0 m² | 654 m² | 3 335 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 1 643 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 643 m² | 1 643 m² |
| Autres activités | 2 681 m² | 0 m² | 0 m² | 2 681 m² | 0 m² | -2 681 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 2 681 m² | 0 m² | 0 m² | 2 681 m² | 0 m² | -2 681 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 681 m² | 1 643 m² | 0 m² | 2 681 m² | 0 m² | -1 038 m² | 1 643 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 14
Type de service public : Plusieurs types de service public
Typologie des logements
Le programme comprend 31 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 18 logements sur 31.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 18 | 9 | - | - | - | 30 |
| 9,7 % | 58,1 % | 29,0 % | - | - | - | 96,8 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MARSEILLE MONTOLIEU, basée à Marseille.
Demandeur
SCCV MARSEILLE MONTOLIEU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 832838148
- SIRET
- 83283814800027
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MARSEILLE (13344)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800061 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 10 août 2018 |
| Date de dépôt | 17/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles C 95, C 150 à Marseille (13000)
Les 6 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Montolieu à Marseille (13000)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Montolieu depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.