Permis de construire n° 0130551600949 à Marseille pour 7 945 m² de logement et locaux, 17A avenue Robert Schuman 6/8 et 18 Rue Mazenod
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 17 juillet 2017
Dossier PC n° 0130551600949
Demandeur
PITCH PROMOTION SNC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551600949, délivré le 17 juillet 2017 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 17A avenue Robert Schuman 6/8 et 18 Rue Mazenod. La demande émane de la société de promotion immobilière PITCH PROMOTION SNC.
Ce permis de construire porte sur la création de 84 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 5 865 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 235 m². Le dossier déclare aussi 2 080 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 08/09/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/10/2018, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré E 25, E 26. La base référence 16 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue Robert Schuman, la base recense 3 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/09/2021. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
19/10/2018
Achèvement (DAACT)
08/09/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 6/8 Et 18 Rue Mazenod
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13002 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 235 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 84 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 5 865 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 080 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 080 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 2 080 m² parmi les 9 842 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 9 842 m² à 15 707 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 865 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 865 m² | 5 865 m² |
| Locaux | 9 842 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 9 842 m² |
| Total | 9 842 m² | 5 865 m² | 2 080 m² | 0 m² | 2 080 m² | 5 865 m² | 15 707 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 1 750 m² | 0 m² | 0 m² | 1 750 m² | 1 750 m² |
| Autres activités | 9 842 m² | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 2 080 m² | -1 750 m² | 8 092 m² |
| dont Bureaux | 9 842 m² | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 2 080 m² | -1 750 m² | 8 092 m² |
| Total locaux | 9 842 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 9 842 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 84 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 84 |
| Logements collectifs | 84 |
| Collectifs hors résidence | 84 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 23 | 34 | 15 | - | 1 | 84 |
| 13,1 % | 27,4 % | 40,5 % | 17,9 % | - | 1,2 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière PITCH PROMOTION SNC, basée à Aix-en-Provence. Ce demandeur a déposé 168 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 97 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PITCH PROMOTION SNC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 422989715
- SIRET
- 42298971500061
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1999
- Localisation
- AIX-EN-PROVENCE (13857)
Autres dossiers de PITCH PROMOTION SNC
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551600949 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 17 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 08/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles E 25, E 26 à Marseille (13000)
16 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Robert Schuman à Marseille (13000)
Les 3 autres permis de construire recensés avenue Robert Schuman depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.