Permis de construire n° 0130551400991 à Marseille pour 29 688 m² de logement et locaux, rue Edouard Cremieux
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 1 septembre 2015
Dossier PC n° 0130551400991
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551400991, délivré le 1 septembre 2015 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé rue Edouard Cremieux.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 567 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 103 des 567 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. 29 480 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 8 103 m², soit 52 m² par logement. Les locaux représentent 208 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/07/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/07/2016, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré M 33, M 101, M 11. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Edouard Cremieux, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/07/2021. Le chantier a duré 5 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 septembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
21/07/2016
Achèvement (DAACT)
22/07/2021
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
5 ans
Délai total
5 ans 10 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13003 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 8 103 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 567 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 29 480 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 567 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 208 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 29 480 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 480 m² | 29 480 m² |
| Locaux | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 208 m² |
| Total | 0 m² | 29 688 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 688 m² | 29 688 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 208 m² |
| Total locaux | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 208 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 567 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 293 logements sur 567.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 567 |
| Logements collectifs | 567 |
| Collectifs hors résidence | 567 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 131 | 162 | 144 | 130 | - | - | 567 |
| 23,1 % | 28,6 % | 25,4 % | 22,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
103 des 567 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 103 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MARSEILLE (13567)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551400991 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 1 septembre 2015 |
| Date de dépôt | 22/07/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles M 33, M 101, M 11 à Marseille (13000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Edouard Cremieux à Marseille (13000)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Edouard Cremieux depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.