Permis de construire n° 01304121K0094 à Gardanne pour 1 557 m² de logement, avenue Pierre Brossolette
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 12 juillet 2022
Dossier PC n° 01304121K0094
Demandeur
SNC LNC ARIES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Gardanne (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 01304121K0094 a été délivré le 12 juillet 2022, pour un projet situé avenue Pierre Brossolette. La société de promotion immobilière SNC LNC ARIES porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 435 m² existants. Les T3 représentent 14 des 24 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 557 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 776 m², soit 65 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 03/11/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/05/2023, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AV 397. La voie, avenue Pierre Brossolette, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 665 permis de construire et déclarations préalables à Gardanne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/11/2025. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
16/05/2023
Achèvement (DAACT)
03/11/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Gardanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gardanne Code postal 13120 Identifiant INSEE 13041
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 435 m² existants et construit 1 557 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 776 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 557 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
La surface de plancher passe de 435 m² à 1 557 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 557 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 557 m² | 1 557 m² |
| Locaux | 435 m² | 0 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | -435 m² | 0 m² |
| Total | 435 m² | 1 557 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | 1 122 m² | 1 557 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 14 logements sur 24.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 14 | 3 | - | - | 24 |
| - | 29,2 % | 58,3 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC LNC ARIES, basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 23 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 21 communes, avec une première décision en 2022.
Demandeur
SNC LNC ARIES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232710
- SIRET
- 89323271000010
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MARSEILLE (13567)
Autres dossiers de SNC LNC ARIES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01304121K0094 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13041 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 12 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 03/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Pierre Brossolette à Gardanne (13120)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Pierre Brossolette depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.