Permis de construire n° 01300116J0269 à Aix-en-Provence pour 30 883 m² de logement et locaux, 6 boulevard Ferdinand de Lesseps
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 9 mai 2017
Dossier PC n° 01300116J0269
Demandeur
SCI AIX LESSEPS ET TUBINGEN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01300116J0269, délivré le 9 mai 2017 à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 6 boulevard Ferdinand de Lesseps. SCI AIX LESSEPS ET TUBINGEN porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 565 logements collectifs, après démolition des 6 375 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 28 885 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 12 615 m², soit 51 m² par logement. S'y ajoutent 1 998 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/10/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/11/2017, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CO 40, CO 81, CO 82. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Le catalogue recense 2 356 permis de construire et déclarations préalables à Aix-en-Provence, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/10/2020. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 mai 2017
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2017
Achèvement (DAACT)
14/10/2020
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Aix-en-Provence
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Aix-en-Provence Code postal 13100 Identifiant INSEE 13001
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 6 375 m² existants et construit 30 883 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 12 615 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 565 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 28 885 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 565 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 998 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 1 150 m² de bureaux et 848 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 6 375 m² à 30 883 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 885 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 885 m² | 28 885 m² |
| Locaux | 6 375 m² | 1 998 m² | 0 m² | 6 375 m² | 0 m² | -4 377 m² | 1 998 m² |
| Total | 6 375 m² | 30 883 m² | 0 m² | 6 375 m² | 0 m² | 24 508 m² | 30 883 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 848 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 848 m² | 848 m² |
| Autres activités | 6 375 m² | 1 150 m² | 0 m² | 6 375 m² | 0 m² | -5 225 m² | 1 150 m² |
| dont Bureaux | 6 375 m² | 1 150 m² | 0 m² | 6 375 m² | 0 m² | -5 225 m² | 1 150 m² |
| Total locaux | 6 375 m² | 1 998 m² | 0 m² | 6 375 m² | 0 m² | -4 377 m² | 1 998 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 565 logements collectifs. Les 565 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 317 logements sur 565.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 565 |
| Logements collectifs | 565 |
| En résidence | 565 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 100 | 162 | 42 | 13 | - | 317 |
| - | 17,7 % | 28,7 % | 7,4 % | 2,3 % | - | 56,1 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI AIX LESSEPS ET TUBINGEN, dont l'adresse déclarée est à Boulogne-Billancourt. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI AIX LESSEPS ET TUBINGEN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 821819836
- SIRET
- 82181983600015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01300116J0269 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13001 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 9 mai 2017 |
| Date de dépôt | 14/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles CO 40, CO 81, CO 82 à Aix-en-Provence (13100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.