Permis de construire n° 01126212N0204 à Narbonne pour 8 337 m² de logement et locaux, Rd 6009 Montplaisir
Territoire
Aude (11)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 9 août 2013
Dossier PC n° 01126212N0204
Demandeur
ALOGEA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 9 août 2013 à Narbonne (Aude, Occitanie), le permis de construire n° 01126212N0204 porte sur un projet situé Rd 6009 Montplaisir. Le dossier a été déposé par ALOGEA.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 91 logements, dont 68 logements individuels et 23 appartements neufs. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 6 884 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 38 986 m², soit 76 m² par logement. Le dossier déclare aussi 1 453 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/12/2014, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré MR 6P, MS 22P. Au total, le catalogue compte 2 416 permis de construire et déclarations préalables à Narbonne, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/12/2014. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 août 2013
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2014
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Narbonne
Localisation à l’échelle de la commune
Position approximativeFaute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 38 986 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 91 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 884 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 91 logements créés, soit un ratio de 76 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 453 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 884 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 884 m² | 6 884 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 453 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 453 m² | 1 453 m² |
| Total | 0 m² | 8 337 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 337 m² | 8 337 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 1 453 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 453 m² | 1 453 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 453 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 453 m² | 1 453 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 453 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 453 m² | 1 453 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 23 appartements neufs et 68 logements individuels. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 49 sur 91.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 91 |
| Logements individuels | 68 |
| Logements collectifs | 23 |
| Individuels groupés | 68 |
| Collectifs hors résidence | 23 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 3 | 16 | 31 | 14 | 4 | 91 |
| 25,3 % | 3,3 % | 17,6 % | 34,1 % | 15,4 % | 4,4 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ALOGEA, une société anonyme (SA) basée à Carcassonne Cedex 09. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 99 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 47 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ALOGEA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 541850111
- SIRET
- 54185011100017
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 50-99 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- CARCASSONNE CEDEX 09 (11890)
Autres dossiers de ALOGEA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01126212N0204 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 11262 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 9 août 2013 |
| Date de dépôt | 01/12/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2014 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |