Permis de construire n° 00608818S0066 à Nice pour 24 200 m² de logement et locaux, avenue Simone Veil Zac Meridia - Lot 1.3
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 27 juillet 2018
Dossier PC n° 00608818S0066
Demandeur
CHAMB COMMERC INDUSTRIE NICE COTE D'AZUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608818S0066 a été délivré le 27 juillet 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse avenue Simone Veil Zac Meridia - Lot 1.3. La demande émane de CHAMB COMMERC INDUSTRIE NICE COTE D'AZUR.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 148 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. La répartition par taille compte 100 des 148 logements en studios (T1). Le financement déclaré en locatif social concerne les 148 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 8 581 m², le programme représente 6 455 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 44 m² par logement. S'y ajoutent 17 745 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/11/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/07/2019, soit près d'un an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OH 393, OH 391, OH 525. Sur la même voie, avenue Simone Veil, la base recense 15 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/11/2022. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
23/07/2019
Achèvement (DAACT)
28/11/2022
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
4 ans 4 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Meridia - Lot 1.3
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06000 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 17 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 581 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 148 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 17 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 455 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 148 logements, soit un ratio de 44 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 17 745 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 455 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 455 m² | 6 455 m² |
| Locaux | 0 m² | 17 745 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 745 m² | 17 745 m² |
| Total | 0 m² | 24 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 200 m² | 24 200 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 17 745 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 745 m² | 17 745 m² |
| Total locaux | 0 m² | 17 745 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 745 m² | 17 745 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 148 logements collectifs. Les 148 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 100 logements sur 148.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 148 |
| Logements collectifs | 148 |
| En résidence | 148 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 10 | 28 | 10 | - | - | 148 |
| 67,6 % | 6,8 % | 18,9 % | 6,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 148 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 148 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CHAMB COMMERC INDUSTRIE NICE COTE D'AZUR, dont l'adresse déclarée est à Nice.
Demandeur
CHAMB COMMERC INDUSTRIE NICE COTE D'AZUR
- Catégorie
- Public
- Catégorie juridique
- Organisme consulaire
- SIREN
- 180600017
- SIRET
- 18060001700016
- Code APE (NAF)
- 94.11Z - Activités des organisations patronales et consulaires
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 1983
- Localisation
- NICE (06000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608818S0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 27 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 28/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Simone Veil à Nice (06000)
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