Le permis de construire n° 00608817S0300 a été délivré le 17 mai 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 25 rue Professeur Delvalle. Le projet est porté par l'entreprise de construction HABITAT 06.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 75 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les studios (T1) représentent 52 des 75 logements. Dans ce programme, les 75 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 2 866 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 820 m², soit 38 m² par logement. S'y ajoutent 3 819 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HD 263, HD 318. Sur la même voie, rue Professeur Delvalle, la base recense un autre dossier depuis 2017. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

17/05/2018

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

1 820 m²

Surface existante avant

786 m²

Surface créée

6 685 m²

Variation nette

+6 685 m²

Surface totale après

7 471 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 17 mai 2018. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

17 mai 2018

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

17/05/2018

Autorisation

17/05/2018

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Nice

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

HD 263 HD 318

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Nice Code postal 06000 Identifiant INSEE 06088
Département: Alpes-Maritimes (06)
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Caractéristiques du projet

L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 18 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 820 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	75 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Bureaux
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	18
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 2 866 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 75 logements créés, soit un ratio de 38 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 819 m² à construire.

Les locaux créés se répartissent entre 3 489 m² de bureaux et 330 m² de commerce et activités de service.

La surface de plancher passe de 786 m² à 7 471 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Variation	Après
Habitation	0 m²	2 866 m²	2 866 m²	2 866 m²
Locaux	786 m²	3 819 m²	3 819 m²	4 605 m²
Total	786 m²	6 685 m²	6 685 m²	7 471 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	330 m²	330 m²	330 m²
Autres activités	786 m²	3 489 m²	3 489 m²	4 275 m²
dont Bureaux	786 m²	3 489 m²	3 489 m²	4 275 m²
Total locaux	786 m²	3 819 m²	3 819 m²	4 605 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme comprend 75 appartements neufs. Les 75 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	75
Logements collectifs	75
Collectifs hors résidence	75

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
52	23	-	-	-	-	75
69,3 %	30,7 %	-	-	-	-	100,0 %

Financement et aides

Les 75 logements sont tous déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	75

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par l'entreprise de construction HABITAT 06, une SEM basée à Nice. Ce demandeur a déposé 35 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2014.

Demandeur

HABITAT 06

Voir les 35 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SA d'économie mixte à conseil d'administration
SIREN: 303469159
SIRET: 30346915900089
Code APE (NAF): 41.20B - Construction d'autres bâtiments
Taille d'entreprise: PME - 20-49 salariés
Année de création: 1975
Localisation: NICE (06200)

Autres dossiers de HABITAT 06

PC n°00609424F0009 Autorisé

rue de l'Entasse Cuolo d'Antassi

Péone (06470)

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PC n°00601824B0022 Commencé

855 boulevard de la Source Bois Fleuri-Ouest

Biot (06410)

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04 avr. 2025

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856 chemin des Terriers

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04 mars 2025

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	00608817S0300
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	06088 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date d'autorisation	17 mai 2018
Date de dépôt	17/05/2018
Dernière mise à jour (DPC)	05/2018
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

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Déclaration préalable sur la même voie, rue Professeur Delvalle à Nice (06000)

L’autre dossier recensé rue Professeur Delvalle depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

DP n°00608817S0601 Locaux Autorisé

25-27 rue Professeur Delvalle

Nice (06000)

Transformation sans extension

13/06/2017 515 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Nice

PC n°00608817S0239 Logement Autorisé

389 Vieux de Bellet

Nice (06000)

Nouvelle construction

17 mai 2018 197 m² SDP

PC n°00608817S0251 Mixte Terminé

1 boulevard Saint-Roch

Nice (06000)

Nouvelle construction

17 mai 2018 23 172 m² SDP CENTRE HOSPITALIER REGIONAL

PC n°00608817S0274 Logement Terminé

80 avenue Cyrille Besset

Nice (06000)

Nouvelle construction

17 mai 2018 1 330 m² SDP

PC n°00608818S0034 Locaux Autorisé

Nice (06000)

Nouvelle construction

17 mai 2018 44 m² SDP METROPOLE NICE COTE D AZUR

DP n°00608818S0251 Logement Autorisé

16 rue Frederic Passy

Nice (06000)

Transformation sans extension

17 mai 2018 282 m² SDP

DP n°00608818S0362 Locaux Autorisé

3 rue Rossini

Nice (06000)

Transformation sans extension

17 mai 2018 53 m² SDP

Autres types d'autorisations à Nice

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