Permis de construire n° 00608816S0026 à Nice pour 307 m² de logement et locaux, 41 avenue Alfred Borriglione
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 août 2018
Dossier PC n° 00608816S0026
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 00608816S0026 a été délivré le 21 août 2018, pour un projet situé 41 avenue Alfred Borriglione.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 13 appartements, tous des studios (T1), après démolition des 154 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 131 m², le programme représente 273 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 21 m² par logement. S'y ajoutent 34 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/03/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/06/2020, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence LO 351. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, avenue Alfred Borriglione, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/03/2023. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
21 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2020
Achèvement (DAACT)
31/03/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06100 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 154 m² existants et construit 307 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 131 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 13 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 273 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 13 logements, soit un ratio de 21 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 34 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 55 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 154 m² à 307 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 55 m² | 273 m² | 0 m² | 55 m² | 0 m² | 218 m² | 273 m² |
| Locaux | 99 m² | 34 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | -65 m² | 34 m² |
| Total | 154 m² | 307 m² | 0 m² | 154 m² | 0 m² | 153 m² | 307 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 99 m² | 34 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | -65 m² | 34 m² |
| Total locaux | 99 m² | 34 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | -65 m² | 34 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 13 appartements neufs. Les 13 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 13 |
| Logements collectifs | 13 |
| Collectifs hors résidence | 13 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | - | - | - | - | - | 13 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NICE (06000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608816S0026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 août 2018 |
| Date de dépôt | 31/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur la même parcelle LO 351 à Nice (06000)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Alfred Borriglione à Nice (06000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Alfred Borriglione depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.