Déclaration préalable n° 0920221920058 à Chaville pour 2 411 m² de logement et locaux, 144 avenue Roger Salengro
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 juillet 2019
Dossier DP n° 0920221920058
Demandeur
LE PERICLES
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0920221920058 a été accordée le 8 juillet 2019 à Chaville (Hauts-de-Seine, Île-de-France), à l'adresse 144 avenue Roger Salengro. Le marchand de biens LE PERICLES porte le projet.
Cette déclaration préalable prévoyait la création de 35 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. 20 des 35 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 974 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 630 m². Les locaux représentent 437 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 28/05/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/02/2021, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence AD 139. La voie, avenue Roger Salengro, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Le catalogue recense 149 permis de construire et déclarations préalables à Chaville, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/05/2024. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
08/02/2021
Achèvement (DAACT)
28/05/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans 10 mois
Localisation du projet à Chaville
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chaville Code postal 92370 Identifiant INSEE 92022
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 630 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 974 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 437 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 411 m² de bureaux.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 2 411 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 974 m² | 0 m² | 0 m² | 1 974 m² | 1 974 m² |
| Locaux | 2 411 m² | 0 m² | 437 m² | 0 m² | 2 411 m² | -1 974 m² | 437 m² |
| Total | 2 411 m² | 0 m² | 2 411 m² | 0 m² | 2 411 m² | 0 m² | 2 411 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 437 m² | 0 m² | 0 m² | 437 m² | 437 m² |
| Autres activités | 2 411 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 411 m² | -2 411 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 2 411 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 411 m² | -2 411 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 411 m² | 0 m² | 437 m² | 0 m² | 2 411 m² | -1 974 m² | 437 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 20 logements sur 35.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 15 | - | - | - | 35 |
| - | 57,1 % | 42,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens LE PERICLES, une SAS basée à Paris.
Demandeur
LE PERICLES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 885146043
- SIRET
- 88514604300017
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS (75116)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920221920058 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 92022 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 8 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 28/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Roger Salengro à Chaville (92370)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Roger Salengro depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.