Déclaration préalable à La Merlatière pour 3 580 m² de locaux - Landivisiau
Vendée (85) , Pays de la Loire
Autorisé le 21 septembre 2023 · Dossier DP n° 08514223U0025 · Demandeur : VALDEFIS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 08514223U0025, accordée le 21 septembre 2023 à La Merlatière (Vendée, Pays de la Loire), pour un projet situé Landivisiau, La Merlatière (85140). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par VALDEFIS. Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 3 580 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 140 m², à destination principale locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont ZN113, ZN139, ZN58.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 septembre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à La Merlatière
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Agriculture |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Agriculture |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² |
| Locaux | 3 410 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 3 410 m² |
| Total | 3 580 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 3 580 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole | 3 410 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 0 m² |
| Entrepôts | 0 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 0 m² | 3 410 m² | 3 410 m² |
| Total locaux | 3 410 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 3 410 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08514223U0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 85142 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 21 septembre 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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