Déclaration préalable n° 07510826V0238 à Paris pour 489 m² de locaux, 3 rue des Saussaies
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 2 juillet 2026
Dossier DP n° 07510826V0238
Demandeur
HIH INVEST REAL ESTATE GMBH
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 07510826V0238 a été accordée le 2 juillet 2026 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 3 rue des Saussaies. HIH INVEST REAL ESTATE GMBH porte le projet.
Cette déclaration préalable porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. 489 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sont déclarés au dossier, pour un terrain de 533 m².
Cette déclaration préalable est autorisée au dernier état connu dans Sitadel. L'instruction a duré 27 jours entre le dépôt et la décision. Ce délai est plus court que la médiane de environ 2 mois observée à Paris pour les dossiers déposés en 2026. Pour une déclaration préalable, aucune déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est requise.
Cette déclaration préalable vise la parcelle BM 16. La base rapproche 4 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue des Saussaies, le premier datant de 2020. Ce dossier fait partie des 12 670 permis de construire et déclarations préalables référencés à Paris.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 2 juillet 2026.
Le dossier a été instruit en 27 jours entre le dépôt et la décision. C'est plus court que le délai médian observé à Paris pour les dossiers déposés en 2026 (environ 2 mois).
Autorisation
2 juillet 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Paris
Le dossier vise la parcelle cadastrale BM 16. Ce dossier s'inscrit parmi les 12 670 permis de construire et déclarations préalables référencés à Paris.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75008 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 533 m².
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 489 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 489 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 489 m² parmi les 2 425 m² de locaux existants.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 425 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 2 425 m² |
| Total | 2 425 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 2 425 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | -489 m² | 0 m² |
| Autres activités | 1 936 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | 2 425 m² |
| dont Bureaux | 1 936 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | 2 425 m² |
| Total locaux | 2 425 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 2 425 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par HIH INVEST REAL ESTATE GMBH, dont l'adresse déclarée est à Hambourg. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
HIH INVEST REAL ESTATE GMBH
- Catégorie
- Étranger
- Catégorie juridique
- Société étrangère non immatriculée au RCS
- SIREN
- 450785563
- SIRET
- 45078556300013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2003
- Localisation
- HAMBOURG (20457)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07510826V0238 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 2 juillet 2026 |
| Date de dépôt | 05/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur la même parcelle BM 16 à Paris (75000)
Les 4 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, rue des Saussaies à Paris (75000)
L’autre dossier recensé rue des Saussaies depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.