Déclaration préalable n° 07510824V0385 à Paris pour 587 m² de logement, 21 avenue George V
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 août 2024
Dossier DP n° 07510824V0385
Demandeur
EXPLORE LAND FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 23 août 2024 à Paris (Paris, Île-de-France), la déclaration préalable n° 07510824V0385 porte sur un projet situé 21 avenue George V. Le marchand de biens EXPLORE LAND FRANCE est à l'origine de la demande.
Cette déclaration préalable prévoyait la création d'un logement. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. Selon la typologie déclarée, le logement est un T6+. L'utilisation déclarée pour le logement est l'occupation personnelle. 587 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 324 m².
Cette déclaration préalable est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 12/12/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/01/2025, soit 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré AO 69. La base référence 6 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 25 autres dossiers pour la même voie, avenue George V, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/12/2025. Le chantier a duré près de 11 mois, dans la moyenne nationale pour une maison individuelle (environ 11 mois).
Autorisation
23 août 2024
Ouverture de chantier (DOC)
23/01/2025
Achèvement (DAACT)
12/12/2025
Délai autorisation - chantier
5 mois
Durée du chantier
près de 11 mois
Délai total
1 an 3 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75008 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 324 m². D'après le dossier, le logement est destiné à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 1 logement |
|---|---|
| Type principal | Un logement individuel |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 587 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 587 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 587 m² | 0 m² | 0 m² | 587 m² | 587 m² |
| Locaux | 587 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 587 m² | -587 m² | 0 m² |
| Total | 587 m² | 0 m² | 587 m² | 0 m² | 587 m² | 0 m² | 587 m² |
Typologie des logements
Le logement créé est un logement individuel. Le logement est un T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 1 |
| Logements individuels | 1 |
| Individuels purs | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | 1 | 1 |
| - | - | - | - | - | 100,0 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens EXPLORE LAND FRANCE, une SAS basée à Paris.
Demandeur
EXPLORE LAND FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 978992006
- SIRET
- 97899200600012
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07510824V0385 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 23 août 2024 |
| Date de dépôt | 12/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle AO 69 à Paris (75000)
Les 6 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue George V à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 25 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue George V depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.