Déclaration préalable à Geneston pour 2 598 m² de locaux - 38-40 Rue D Anjou
Loire-Atlantique (44) , Pays de la Loire
Autorisé le 23 avril 2015 · Dossier DP n° 04422315B2012 · Demandeur : L IMMOBILIERE SA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 04422315B2012, accordée le 23 avril 2015 à Geneston (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 38-40 Rue D Anjou, Geneston (44140). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par L IMMOBILIERE SA. Il s'agit d'un projet de diminution sans transformation, portant sur 2 598 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 022 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 26 m² de commerce.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AL128, K334.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 23 avril 2015. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Geneston
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Diminution sans transformation |
| Destination principale | Commerce |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 642 m² | 26 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 2 598 m² |
| Total | 2 642 m² | 26 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 2 598 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 241 m² | 26 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 267 m² |
| Artisanat | 2 401 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 2 331 m² |
| Total locaux | 2 642 m² | 26 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 2 598 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04422315B2012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 44223 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2015 |
| Date d'autorisation | 23 avril 2015 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2015-04 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2015-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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