La déclaration préalable n° 02207022X0102, accordée le 14 octobre 2022 à Guingamp (Côtes-d'Armor, Bretagne), porte sur un projet situé 2 rue au Ble. Le dossier a été déposé par SANTHOL.

Cette déclaration préalable prévoyait la création de 5 logements individuels. L'opération comporte une transformation de logements existants. Les logements sont destinés à l'occupation personnelle selon la déclaration. 317 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 401 m².

Cette déclaration préalable est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/04/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/12/2022, soit 2 mois après l'autorisation.

Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré AH 333. Ce dossier fait partie des 186 permis de construire et déclarations préalables à Guingamp référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

14/10/2022

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Logement

Surface du terrain

401 m²

Surface existante avant

317 m²

Surface créée

317 m²

Surface totale après

317 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/04/2023. Le chantier a été mené en un peu plus de 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).

Autorisation

14 octobre 2022

Ouverture de chantier (DOC)

14/12/2022

Achèvement (DAACT)

25/04/2023

Délai autorisation - chantier

2 mois

Durée du chantier

un peu plus de 4 mois

Délai total

un peu plus de 6 mois

Dépôt

25/04/2023

Autorisation

14/10/2022

Chantier (DOC)

14/12/2022

Achèvement (DAACT)

25/04/2023

Localisation du projet à Guingamp

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AH 333

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Guingamp Code postal 22200 Identifiant INSEE 22070
Département: Côtes-d'Armor (22)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 401 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	5 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Transformation sans extension
Utilisation	Occupation personnelle
Destination principale	Logements
Transformation principale	Transformation de logements
Locaux d'origine transformés	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	1
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 317 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 263 m² d'habitation existants.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	263 m²	317 m²	263 m²	54 m²	317 m²
Locaux	54 m²	0 m²	54 m²	-54 m²	0 m²
Total	317 m²	317 m²	317 m²	0 m²	317 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 5 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 3 sur 5.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	5
Logements individuels	5
Individuels groupés	5

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	2	-	2	1	-	5
-	40,0 %	-	40,0 %	20,0 %	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SANTHOL, une société civile immobilière (SCI) basée à Mantes-la-Jolie. Son activité déclarée est les activités de siège social.

Demandeur

SANTHOL

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 877535583
SIRET: 87753558300018
Code APE (NAF): 70.10Z - Activités des sièges sociaux
Année de création: 2019
Localisation: MANTES-LA-JOLIE (78200)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	02207022X0102
Type d'autorisation	Déclaration préalable (DP)
Code commune INSEE	22070 - Voir la page commune
Année de dépôt	2022
Date d'autorisation	14 octobre 2022
Date de dépôt	25/04/2023
Dernière mise à jour (DPC)	04/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur cette déclaration préalable

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Guingamp

PC n°02207022X0016 Logement Terminé

31 rue Gourland Nevez

Guingamp (22200)

Nouvelle construction

13 sept. 2022 127 m² SDP

PC n°02207022X0013 Locaux Commencé

58 rue de la Trinite

Guingamp (22200)

Nouvelle construction

15 sept. 2022 7 950 m² SDP DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR

DP n°02207022X0104 Locaux Autorisé

13 place Saint Michel

Guingamp (22200)

Transformation sans extension

09 oct. 2022 57 m² SDP

DP n°02207022X0119 Logement Autorisé

1 boulevard de la Marne

Guingamp (22200)

Transformation sans extension

10 nov. 2022 340 m² SDP S.A.R.L. LD & BS

PC n°02207022X0018 Logement Autorisé

2 place du Champ au Roy

Guingamp (22200)

Transformation sans extension

18 nov. 2022 160 m² SDP SCI PIERRE IMMOBILIER

DP n°02207022X0127 Locaux Autorisé

18 rue Henry Kerfant

Guingamp (22200)

Extension sans transformation

24 nov. 2022 8 m² SDP

Autres types d'autorisations à Guingamp

Permis d'aménager à Guingamp

14 autorisations

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