Déclaration préalable n° 0111902600043 à La Redorte pour 2 080 m² de logement, 1 avenue des Lotissements
Territoire
Aude (11)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 29 septembre 2026
Dossier DP n° 0111902600043
Demandeur
URBANCOOP
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 29 septembre 2026 à La Redorte (Aude, Occitanie), la déclaration préalable n° 0111902600043 porte sur un projet situé 1 avenue des Lotissements. Le projet est porté par URBANCOOP.
Cette déclaration préalable concerne une résidence pour personnes âgées de 30 logements collectifs, tous des T2. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 2 080 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 10 070 m².
Au dernier état publié, cette déclaration préalable est autorisée. L'instruction a duré 29 jours entre le dépôt et la décision. Ce délai est proche de la médiane d'environ 1 mois observée dans l'Aude pour les dossiers déposés en 2026. L'ouverture de chantier ne nécessite pas de déclaration (DOC) pour une déclaration préalable.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré A 639. Le catalogue recense 45 permis de construire et déclarations préalables à La Redorte, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 septembre 2026.
Autorisation
29 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à La Redorte
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Redorte Code postal 11700 Identifiant INSEE 11190
- Département
- Aude (11)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le terrain déclaré couvre 10 070 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 1 810 m² |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 2 080 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 080 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 2 080 m² parmi les 3 755 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 0 m² | 2 080 m² | 2 080 m² |
| Locaux | 3 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 080 m² | -2 080 m² | 1 675 m² |
| Total | 3 755 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 2 080 m² | 0 m² | 3 755 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 3 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 080 m² | -2 080 m² | 1 675 m² |
| Total locaux | 3 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 080 m² | -2 080 m² | 1 675 m² |
Résidence pour personnes âgées
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 30 logements collectifs. Les 30 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les 30 logements sont tous des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| En résidence | 30 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 30 | - | - | - | - | 30 |
| - | 100,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par URBANCOOP, une société anonyme coopérative basée à Nice. Son activité déclarée est les activités de siège social. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2026.
Demandeur
URBANCOOP
- Catégorie
- Coop
- Catégorie juridique
- Autre SA coopérative à conseil d'administration
- SIREN
- 482817145
- SIRET
- 48281714500089
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME - 6-9 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- NICE (06200)
Autres dossiers de URBANCOOP
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0111902600043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 11190 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 29 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 31/08/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |