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Déclaration préalable Mixte N° 00731625A0080

Déclaration préalable n° 00731625A0080 à Soyons pour 1 695 m² de logement et locaux, 120 Route De Valence

Q: Quel est le projet de cette déclaration préalable ?

Il s'agit d'un projet de travaux sur construction existante, pour 1 695 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 627 m², à destination principale mixte.

Q: Où se trouve le projet de cette déclaration préalable ?

Le terrain concerné se situe 120 Route De Valence, à Soyons (07130).

Q: Qui est le demandeur de cette déclaration préalable ?

Ce dossier a été déposé par SARL MAXER et accordé le 10 février 2026.

Q: Où en est l'instruction de cette déclaration préalable ?

Le dossier est à ce jour autorisé (décision rendue le 10 février 2026).

Q: Quel est le numéro de dossier de cette déclaration préalable ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 00731625A0080, déposé en mairie de Soyons.

Territoire

Ardèche (07)

Auvergne-Rhône-Alpes

Autorisation

Autorisé le 10 février 2026

Dossier DP n° 00731625A0080

Demandeur

SARL MAXER

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Synthèse du dossier et statut administratif

À Soyons (Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes), la déclaration préalable n° 00731625A0080 a été accordée le 10 février 2026, pour un projet situé 120 Route De Valence. Le projet est porté par SARL MAXER.

L'autorisation vise un projet de travaux sur construction existante, portant sur 1 695 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 627 m², à destination principale mixte.

Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est ZB745. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Ardèche pour les dossiers déposés en 2025 (environ 7 mois). L'ensemble des 181 permis de construire et déclarations préalables référencés à Soyons est consultable sur basedespermis.fr.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

10/02/2026

Nature du projet

Travaux sur construction existante

Destination

Mixte

Surface du terrain

4 627 m²

Surface existante avant

1 695 m²

Surface créée

1 695 m²

Surface totale après

1 695 m²

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 10 février 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

10 février 2026

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2025

Autorisation

10/02/2026

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Soyons

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

ZB745

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Soyons Code postal 07130 Identifiant INSEE 07316
Département: Ardèche (07)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	Non renseigné
Nature du projet	Travaux sur construction existante
Utilisation	Location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	3
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Type de résidence	Projet mixte
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	1 047 m²	0 m²	1 047 m²	1 047 m²
Locaux	1 695 m²	648 m²	1 695 m²	-1 047 m²	648 m²
Total	1 695 m²	1 695 m²	1 695 m²	0 m²	1 695 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	1 695 m²	449 m²	1 695 m²	-1 246 m²	449 m²
dont Hôtels	1 695 m²	0 m²	1 695 m²	-1 695 m²	0 m²
Autres activités	0 m²	199 m²	0 m²	199 m²	199 m²
dont Bureaux	0 m²	199 m²	0 m²	199 m²	199 m²
Total locaux	1 695 m²	648 m²	1 695 m²	-1 047 m²	648 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service. La sous-destination Hôtels concerne les établissements commerciaux qui proposent un hébergement temporaire à une clientèle de passage. Dans le tableau, la ligne « dont Hôtels » en donne le détail : sa surface est déjà comprise dans celle de Commerce et activités de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Ce dossier concerne une projet mixte

Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.

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Typologie des logements

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
49	-	1	-	-	-	50
98,0 %	-	2,0 %	-	-	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

SARL MAXER

Voir les 3 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 788397495
SIRET: 78839749500029
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME - 1-2 salariés
Année de création: 1900
Localisation: SOYONS (07130)

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Extension sans transformation

26 mars 2013

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	00731625A0080
Type d'autorisation	Déclaration préalable (DP)
Code commune INSEE	07316 - Voir la page commune
Année de dépôt	2025
Date d'autorisation	10 février 2026
Date de dépôt	01/01/2025
Dernière mise à jour (DPC)	07/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur cette déclaration préalable

Quel est le projet de cette déclaration préalable ?

Il s'agit d'un projet de travaux sur construction existante, pour 1 695 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 627 m², à destination principale mixte.

Où se trouve le projet de cette déclaration préalable ?

Le terrain concerné se situe 120 Route De Valence, à Soyons (07130).

Qui est le demandeur de cette déclaration préalable ?

Ce dossier a été déposé par SARL MAXER et accordé le 10 février 2026.

Où en est l'instruction de cette déclaration préalable ?

Le dossier est à ce jour autorisé (décision rendue le 10 février 2026).

Quel est le numéro de dossier de cette déclaration préalable ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 00731625A0080, déposé en mairie de Soyons.

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