Qui dépose les permis de construire en France ? basedespermis.fr lance l'exploration par demandeur
Chaque année, des dizaines de milliers de permis de construire, d'aménager et de démolir sont délivrés en France. On sait souvent où ils sont déposés. Mais savez-vous par qui ?
Avec la version 2 de basedespermis.fr, c'est désormais possible. Le site référence 2,9 millions d'autorisations d'urbanisme sur 34 875 communes — et permet maintenant d'identifier les 93 000 acteurs qui les portent : promoteurs, collectivités, SCI, agriculteurs, bailleurs sociaux…
Voici ce qui change concrètement.
93 000 demandeurs d'autorisations identifiés et classés
C'est la grande nouveauté de cette V2. La section Demandeurs regroupe tous les acteurs ayant déposé au moins deux autorisations d'urbanisme. Chaque profil affiche le nombre d'autorisations, leur répartition par type de permis et leur localisation géographique.
En clair : vous pouvez désormais savoir combien de permis un promoteur a déposé, dans quels départements, et s'il s'agit de construction, d'aménagement ou de démolition.
Les secteurs d'activité les plus représentés
Les demandeurs sont classés par secteur d'activité grâce à un croisement entre code NAF, catégorie juridique et raison sociale. Quelques ordres de grandeur :
- Immobilier locatif (terrains et biens non résidentiels) : 22 756 demandeurs
- Collectivités locales (communes, intercommunalités, métropoles) : 14 184 demandeurs
- Agriculture et élevage : 8 954 demandeurs
- Promotion immobilière : 7 584 demandeurs
- Marchands de biens : 5 079 demandeurs
- Industrie : 3 821 demandeurs
- Commerce et restauration : 3 371 demandeurs
Au total, plus de 20 secteurs d'activité sont disponibles, de la construction-BTP à l'hôtellerie-tourisme, en passant par le logement social (339 bailleurs référencés) ou les sociétés d'économie mixte.
Explorer par forme juridique
Un autre angle d'exploration : la forme juridique des demandeurs. Les SCI dominent avec 20 273 entités, suivies des SAS (18 709) et des communes (13 965). On retrouve aussi les SARL, les EURL, les associations et les établissements publics.
Ce croisement permet de comprendre la structure du tissu économique derrière les autorisations : quels types de sociétés construisent le plus ? Où se concentrent les SCI ? Quelle est la part des collectivités ?
Une recherche multicritère pour aller à l'essentiel
La page de recherche a été entièrement reconstruite. Fini le champ unique : la V2 propose trois modes complémentaires.
La recherche rapide permet de trouver instantanément une commune, un département, un demandeur ou un article en quelques frappes.
La recherche avancée d'autorisations combine plusieurs filtres : type de permis (PC, PA, PD), département, commune, année et nom du demandeur. Vous cherchez tous les permis de construire déposés en Gironde en 2024 par un promoteur précis ? C'est désormais possible en quelques clics.
La recherche par demandeur permet de retrouver un acteur par son nom ou son numéro SIREN, avec un filtre géographique par département.
2,9 millions d'autorisations, trois types de permis
La V2 met aussi en lumière la répartition des autorisations par type, une information qui était moins visible dans la version précédente :
- Permis de construire & Déclaration préalable : 2 589 916 autorisations => construction neuve, extension, modification de bâtiments, transformation
- Permis d'aménager : 102 279 autorisations => lotissements, campings, aménagement foncier
- Permis de démolir : 188 993 autorisations => démolition en périmètre protégé
Ces compteurs sont visibles dès la page d'accueil et permettent d'appréhender immédiatement l'ampleur de la base.
Explorer par territoire : régions, départements, communes
La navigation territoriale reste au cœur du site. La V2 la rend plus lisible en affichant sur la page d'accueil les classements par activité :
Côté régions, la Nouvelle-Aquitaine arrive en tête avec 384 170 autorisations, suivie d'Auvergne-Rhône-Alpes (375 241) et d'Occitanie (347 135).
Côté départements, la Gironde domine (100 432 autorisations), devant la Loire-Atlantique (90 245) et la Vendée (72 142).
Côté communes, Paris concentre 14 387 autorisations, Marseille en affiche 9 814 et Toulouse 9 211. Le Top 150 des communes offre un panorama complet des villes les plus actives.
Un design repensé, pensé pour la lisibilité
La V1 de basedespermis.fr faisait le travail, mais l'interface montrait ses limites face au volume de données. Avec près de 3 millions d'autorisations, la lisibilité devenait un enjeu.
La V2 adopte une interface entièrement redessinée. La page d'accueil est plus structurée : les données sont présentées par blocs thématiques (types de permis, régions, départements, communes, demandeurs) au lieu d'une simple liste de villes. Chaque section a sa propre hiérarchie visuelle, ce qui permet de scanner l'information rapidement sans être submergé.
Autre changement notable : les liens entre les pages adoptent désormais un format de cards (cartes cliquables) au lieu de simples liens textuels. Chaque région, département, commune ou demandeur est présenté dans un bloc visuel distinct avec ses informations clés (nombre d'autorisations, secteur d'activité…). La navigation entre les pages devient plus intuitive et plus agréable — on parcourt la base comme on feuilletterait un catalogue, pas comme on lirait un annuaire.
La navigation a aussi été retravaillée au niveau global. Un fil d'Ariane est désormais présent sur toutes les pages intérieures, ce qui facilite l'orientation dans un site de cette envergure. Le menu principal intègre la nouvelle section Demandeurs et la barre de recherche est accessible depuis n'importe quelle page.
Des pages plus rapides, une navigation plus fluide
L'architecture technique a été revue pour accompagner la croissance de la base de données. Le résultat se ressent dès les premières navigations : les pages se chargent sensiblement plus vite, les transitions sont plus fluides et la recherche répond de manière quasi instantanée, même sur des requêtes croisées (type de permis + département + année).
Cette amélioration est particulièrement notable sur les pages à fort volume de données comme les fiches communales des grandes villes ou les listes de demandeurs par secteur, où la V1 pouvait montrer des lenteurs.
Ce que cette V2 change pour vous
Si vous travaillez dans l'immobilier ou la promotion : identifiez vos concurrents sur un territoire, repérez les acteurs les plus actifs par secteur, suivez l'activité d'un promoteur spécifique.
Si vous êtes élu ou agent de collectivité : visualisez qui dépose des permis sur votre commune, comparez l'activité avec les territoires voisins, suivez l'évolution dans le temps.
Si vous êtes particulier ou riverain : explorez les projets autour de chez vous, comprenez qui construit dans votre quartier, anticipez les évolutions de votre environnement.
Si vous êtes journaliste ou chercheur : exploitez une base de données structurée, croisez territoires et demandeurs, identifiez des tendances sectorielles.
La V2 de basedespermis.fr ne se contente plus de dire où on construit en France. Elle répond désormais à la question qui construit — et c'est ce qui change tout.
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Rédacteur spécialisé dans les thématiques de l'immobilier, de l'urbanisme et de la finance, Martin Gouny met son expertise au service de basedespermis.fr en tant que responsable éditorial. Passionné par les enjeux de l'investissement et les mécanismes complexes des finances personnelles, il décrypte l'actualité réglementaire et technique pour offrir des contenus précis et actionnables. Son objectif : rendre l'information immobilière accessible à tous, des particuliers aux investisseurs chevronnés.
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