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Permis de construire à Saint-Denis

La Réunion (974), La Réunion

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Saint-Denis (97400), à La Réunion, à La Réunion. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

La liste compte 3 593 autorisations, enregistrées entre le 2 janvier 2013 et le 31 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

3 593

Première date

2 janvier 2013

Dernière date

31 août 2026

Surface créée (brute)

1 370 466 m²

Nbre logements

13 224

Ces 3 593 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Saint-Denis. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Saint-Denis

606 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2018

6 sur 301 autorisations en 2018.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis en 2018
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
Rue Moulin Cader (Lotissem, Saint-Denis (97400) PC Logement EI387 — 229 m² 111 m² 2018/01/09
31 Rue De L'ancienne Poste, Saint-Denis (97400) PC Logement BD1034 — 429 m² 41 m² 2018/01/08
Zac Colline Des Camelias, Saint-Denis (97400) PC Logement EO150 — 342 m² 117 m² 2018/01/08
6 Chemin Bois De Pintades, Saint-Denis (97400) PC Logement HN211 Akoya Immobilier Société 50 967 m² 875 m² 2018/01/08
118 - Chemin Lory Lebreton, Saint-Denis (97400) PC Logement KA193 Merel Dom1 SCI 379 m² 192 m² 2018/01/03
Lot 1 Lotissement Lory Leb La Bretagne, Saint-Denis (97400) PC Logement KA196 — 266 m² 88 m² 2018/01/03

601 à 606 sur 606 autorisations

Les permis de construire à Saint-Denis

Les dossiers PC/DP consultables à Saint-Denis regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Saint Denis, Societe Dionysienne D'amenagement Et De Construction et Electricite De France.

Rythme des permis de construire à Saint-Denis

En moyenne, 266 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Saint-Denis sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 1,7 pour 1 000 habitants (154 765 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 13 224 logements, soit environ 85 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Saint-Denis.

Ce qui distingue les permis de construire à Saint-Denis

Avec 23 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, Saint-Denis se situe bien en dessous de la médiane des communes de La Réunion (71). Les entreprises, bailleurs et collectivités identifiés portent environ un tiers des dossiers ; parmi eux, le secteur le plus représenté est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (21 %), devant « Location de logements » (16 %). Côté volumes, le dossier le plus important crée 24 890 m² de surface de plancher (2 allée des Topazes, 2026), porté par Centre Hospitalier Universitaire De La Reunion. Suivent rue Ha-Sam Bld Lancastel (17 551 m², 2017) et 632 boulevard du Chaudron (17 098 m², 2022).

Statistiques des permis de construire à Saint-Denis

De 2013 à 2026 (14 années), 3 593 autorisations ont été enregistrées à Saint-Denis au titre des permis de construire ; le tableau ci-dessous en détaille l'évolution annuelle. Le pic d'activité a été atteint en 2019, avec 348 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 9,7 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 193 autorisations, en recul de 7,2 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 922 621 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 13 224 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 70 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Saint-Denis se répartissent ainsi : 2 756 à destination de logement (77 %), 733 pour des locaux d'activité (20 %) et 104 à usage mixte (3 %).

En 2026, 134 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Saint-Denis
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 134 - 78 46 10 64 363 m² 357
2025 193 -7,2 % 132 55 6 55 461 m² 388
2024 208 -13,7 % 134 66 8 62 888 m² 490
2023 241 -21,0 % 173 61 7 68 525 m² 780
2022 305 -8,4 % 239 59 7 130 769 m² 1 405
2021 333 +15,2 % 267 63 3 84 140 m² 887
2020 289 -17,0 % 233 52 4 97 865 m² 1 003

Autres types d'autorisations à Saint-Denis

Permis d'aménager à Saint-Denis

71 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Saint-Denis

295 autorisations

Permis de construire dans les communes voisines de Saint-Denis

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Saint-Denis.

Sainte-Marie

2 250 permis de construire

La Possession

1 962 permis de construire

Salazie

580 permis de construire

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Consulter un dossier de permis de construire à Saint-Denis

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 3 593 dossiers PC/DP recensés à Saint-Denis : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Saint-Denis, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Saint-Denis. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Saint-Denis-de-La-Réunion

Adresse
2 rue de Paris, 97717 Saint-Denis Cedex 9
Accueil
Lundi-Jeudi : 08h00-16h00 · Vendredi : 08h00-12h00
Téléphone
02 62 40 04 04

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Saint-Denis

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion).

1 Où consulter les permis de construire délivrés à Saint-Denis ?
Cette page liste les 3 593 dossiers PC/DP délivrés à Saint-Denis depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Saint-Denis ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Saint-Denis, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Saint-Denis donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. Saint-Denis dispose également de pages dédiées pour les permis de démolir.
3 Quel est le dernier permis de construire délivré à Saint-Denis ?
Le dossier le plus récent recensé à Saint-Denis est un permis de construire délivré le 31 août 2026 pour un projet de logement (6 rue Suffren, 62 m² de surface de plancher créée, 1 logement), porté par Kamino. La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Denis en 2025 ?
193 dossiers PC/DP ont été délivrés à Saint-Denis en 2025, soit un volume en recul de 7,2 % par rapport à 2024 (208 dossiers). En 2026, 134 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Quels types de logements sont autorisés à Saint-Denis ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Saint-Denis autorisent 13 224 logements : 3 206 logements individuels (environ un quart) et 10 018 logements collectifs (environ trois quarts). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Quelles entreprises déposent le plus de permis de construire à Saint-Denis ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Saint-Denis sont Commune De Saint Denis (78 dossiers), Societe Dionysienne D'amenagement Et De Construction (42 dossiers) et Electricite De France (35 dossiers).
7 Quelle place pour le logement social dans les permis de construire à Saint-Denis ?
2 052 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Saint-Denis, soit 16 % des logements autorisés sur la période.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Saint-Denis ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Saint-Denis ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.