2,98 M
autorisations d'urbanisme
Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nice (06000), dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.
Entre le 4 janvier 2013 et le 26 août 2026, 2 497 autorisations y ont été enregistrées. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.
Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.
Total autorisations
Première date
Dernière date
Surface créée (brute)
Nbre logements
Ces 2 497 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.
Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nice. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.
301 autorisations
1 sur 174 autorisations en 2014.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Collet De Grisella, Nice (06000) | PC Locaux | CM162P, CM165P | Chabas Immobilier Société | 22 863 m² | 1 995 m² | 2014/01/10 |
301 à 301 sur 301 autorisations
Verticale hôtels
Permis de construire d'hôtels à Nice
permis d'hôtels
91
Période
2013–2026
Demandeurs
39
Les dossiers PC/DP consultables à Nice regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nice, Metropole Nice Cote D Azur et Aeroports De La Cote D'azur.
En moyenne, 182 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nice sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 0,5 pour 1 000 habitants (348 085 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 20 575 logements, soit environ 59 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nice.
Rapporté à sa population, Nice compte 7,2 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau environ cinq fois moins élevé que la médiane des communes des Alpes-Maritimes (34). Les personnes morales déposent environ un tiers des dossiers. Le premier secteur d'activité parmi ces demandeurs est « Promotion immobilière » (18 %), devant « Location de terrains et autres biens immobiliers » (14 %). Le projet le plus important, Pal Nice Saint-Isidore (2024), crée 59 976 m² de surface de plancher, porté par Gti Immobilier. Viennent ensuite avenue Pierre de Coubertin (54 275 m², 2016) et 5 rue Pierre Devoluy (41 413 m², 2023).
Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nice de 2013 à 2026 (14 années) : 2 497 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2019, avec 224 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 9,0 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 164 autorisations, en progression de 25,2 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 1 026 693 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 20 575 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 50 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nice se répartissent ainsi : 1 342 à destination de logement (54 %), 1 016 pour des locaux d'activité (41 %) et 139 à usage mixte (6 %).
En 2026, 127 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 127 | - | 68 | 54 | 5 | 73 846 m² | 558 |
| 2025 | 164 | +25,2 % | 75 | 85 | 4 | 141 104 m² | 1 377 |
| 2024 | 131 | -19,6 % | 58 | 72 | 1 | 109 974 m² | 307 |
| 2023 | 163 | 0 % | 78 | 77 | 8 | 176 274 m² | 1 035 |
| 2022 | 163 | -13,3 % | 73 | 79 | 11 | 158 987 m² | 1 246 |
| 2021 | 188 | +8,7 % | 90 | 87 | 11 | 136 853 m² | 1 374 |
| 2020 | 173 | -22,8 % | 79 | 87 | 7 | 128 390 m² | 1 044 |
| 2019 | 224 | +12,6 % | 124 | 79 | 21 | 193 792 m² | 1 671 |
| 2018 | 199 | -2,9 % | 108 | 78 | 13 | 258 947 m² | 2 558 |
| 2017 | 205 | +4,6 % | 131 | 61 | 13 | 200 281 m² | 2 004 |
| 2016 | 196 | +0,5 % | 111 | 72 | 13 | 260 115 m² | 2 336 |
| 2015 | 195 | +12,1 % | 117 | 66 | 12 | 158 952 m² | 1 893 |
| 2014 | 174 | -10,8 % | 106 | 59 | 9 | 125 230 m² | 1 451 |
| 2013 | 195 | - | 124 | 60 | 11 | 166 039 m² | 1 721 |
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Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 2 497 dossiers PC/DP recensés à Nice : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nice, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).
Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nice. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.
Mairie - Nice
Source : Annuaire de l'administration (DILA)
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur).
