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Permis de construire à Brains

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Brains (44830), en Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

Cette page recense 158 autorisations enregistrées entre le 18 janvier 2013 et le 7 août 2026. Pour chaque dossier : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

158

Première date

18 janvier 2013

Dernière date

7 août 2026

Surface créée (brute)

23 561 m²

Nbre logements

167

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Brains. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques. Les autorisations recensées incluent les permis de construire (PC) ainsi que certaines déclarations préalables de travaux (DP) enregistrées dans la base Sitadel.

Permis de construire à Brains

8 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire à Brains en 2023

8 autorisations en 2023.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Brains en 2023
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
Rue Des Pres, Brains (44830) PC Logement AP126, AP142 — 266 m² 82 m² 2023/12/13
Le Tordreau, Brains (44830) PC Mixte ZE12, ZE119 Scea Maestre Soc. civile 278 655 m² 342 m² 2023/11/29
10 Rue De La Bauche, Brains (44830) PC Logement AI58 Brains Bauche SCI 2 379 m² 740 m² 2023/10/11
Rue De La Pilaudiere, Brains (44830) PC Logement AL59, AL95 — 516 m² 136 m² 2023/07/26
Rue De La Pilaudiere, Brains (44830) PC Logement AL59, AL94 — 510 m² 108 m² 2023/07/26
5-7 Rue De La Mairie, Brains (44830) DP Locaux AH63 SCI Haguit SCI 422 m² 33 m² 2023/05/11
6 Rue Du Petit Pesle, Brains (44830) PC Logement ZM262 — 624 m² 124 m² 2023/03/27
1 Place De La Mairie, Brains (44830) DP Locaux AH48 Commune De Brains Commune/EPCI 189 m² 167 m² 2023/01/25

1 à 8 sur 8 autorisations

Les permis de construire à Brains

Les dossiers PC/DP consultables à Brains regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Chaque fiche peut renseigner la localisation, le demandeur, les parcelles, la destination, les surfaces et le nombre de logements lorsque ces informations sont disponibles. Parmi les demandeurs apparaissant régulièrement dans ces dossiers figurent Harmonie Habitat, Commune De Brains et Enedis.

À propos de Brains

Petite commune, Brains (44830) s'étend sur 15,0 km² et regroupe 2 811 habitants, pour une densité de 182,0 hab./km². Située en Loire-Atlantique (44) elle appartient à la région Pays de la Loire. L'INSEE la classe comme commune peu dense à habitat dispersé. Le relief est plutôt plat et elle bénéficie d'un haut niveau d'équipement (centres locaux d'équipements et de services). Les habitants sont appelés les BrennoisBrainnois, la commune est limitrophe de 8 communes. Elle appartient à l'intercommunalité Nantes Métropole. Parmi les communes voisines les plus actives en urbanisme, on trouve Bouguenais (44340) (1 123 autorisations) et Bouaye (44830) (679 autorisations). L'article Wikipédia consacré à Brains offre un complément d'information sur le patrimoine et l'histoire locale.

Statistiques des permis de construire à Brains

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Brains sur la période disponible, de 2013 à 2026 (14 années). Sur cette période, 158 autorisations ont été enregistrées. Le pic d'activité a été atteint en 2013, avec 27 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 17,1 % du total de la période. Sur la dernière année disponible (2025), le volume de permis de construire s'établit à 5 autorisations, en recul de -16,7 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 14 077 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 167 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 84 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 130 à destination de logement (82 %), 27 pour des locaux d'activité (17 %) et 1 à usage mixte (1 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Brains et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.

En 2026, 9 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Brains
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 9 - 8 1 0 900 m² 10
2025 5 -16,7 % 3 2 0 348 m² 3
2024 6 -25,0 % 2 4 0 1 640 m² 2
2023 8 -33,3 % 5 2 1 1 732 m² 13
2022 12 -45,5 % 9 3 0 2 127 m² 9
2021 22 +266,7 % 17 5 0 4 172 m² 32
2020 6 -25,0 % 5 1 0 894 m² 5

Autres types d'autorisations à Brains

Permis d'aménager à Brains

3 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Brains

13 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Brains

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Brains.

Bouguenais

995 permis de construire

Bouaye

599 permis de construire

Saint-Jean-de-Boiseau

316 permis de construire

Le Pellerin

262 permis de construire

Port-Saint-Père

279 permis de construire

Saint-Léger-les-Vignes

248 permis de construire

La Montagne

202 permis de construire

Cheix-en-Retz

147 permis de construire

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Brains

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Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Brains. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Brains

Adresse
2 place de la Mairie, 44830 Brains
Accueil
Lundi : 14h00-17h00 · Mardi : 08h30-13h00, 14h00-17h00 · Mercredi-Jeudi : 08h30-13h00 · Vendredi : 08h30-13h00, 14h00-17h00
Téléphone
02 40 65 51 30
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Brains

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Brains (Loire-Atlantique, Pays de la Loire).

1 Où consulter les permis de construire délivrés à Brains ?
Cette page recense l'ensemble des permis de construire délivrés à Brains depuis 2013, soit 14 années de données issues de la base nationale Sitadel. Vous y trouverez les dossiers autorisés recensés dans Sitadel, classés par année, avec pour chacun l'adresse du terrain, la date de décision, la nature du projet et, lorsqu'elles sont disponibles, les surfaces déclarées. Le bloc de recherche permet de retrouver un dossier par mot-clé, année ou période.
2 Peut-on retrouver un permis de construire à partir d'une adresse à Brains ?
Oui. Lorsque l'adresse du projet est renseignée dans la base Sitadel, elle apparaît dans la fiche du dossier et peut servir de critère de recherche. La fiche affiche ensuite les principales informations disponibles : nature du projet, date d'autorisation, surfaces et, lorsqu'il est connu, le numéro du permis. Ce numéro est utile pour contacter la mairie de Brains ou son service urbanisme afin de consulter le dossier complet, obtenir une copie des plans ou vérifier les conditions de l'autorisation.
3 Les déclarations préalables sont-elles incluses dans cette page ?
Oui. La source pc de Sitadel contient les permis de construire (PC) et les déclarations préalables (DP). Les DP ne constituent pas un dataset indépendant, même lorsque leur URL publique utilise le type DP.
4 Comment évoluent les permis de construire à Brains ?
En 2025, 5 permis de construire ont été délivrés à Brains, soit un recul de -16,7 % par rapport à 2024. L'année la plus active reste 2013 avec 27 autorisations enregistrées. Le tableau de statistiques annuelles, plus haut sur cette page, détaille l'évolution année par année.
5 Quelles informations trouve-t-on pour chaque permis de construire ?
Chaque dossier peut afficher, selon ce qui est renseigné dans Sitadel : l'adresse du terrain, la date d'autorisation, le type de travaux (construction neuve, extension, rénovation), la destination (logement, locaux d'activité, mixte), les surfaces déclarées (surface de plancher, surface du terrain), le nombre de logements créés, les références cadastrales et le nom du demandeur lorsqu'il s'agit d'une personne morale. basedespermis enrichit ces données avec le répertoire Sirene pour identifier les demandeurs professionnels.
6 Peut-on déposer une demande sur basedespermis.fr ?
Non. basedespermis.fr présente exclusivement les autorisations accordées recensées dans Sitadel. Pour déposer une demande, utilisez le guichet numérique de la collectivité concernée ou contactez la mairie de Brains.
7 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Brains ?
Non. Seules les autorisations liées à des personnes morales sont diffusées dans la base de données open source des autorisations (Sitadel), et donc uniquement les informations des demandeurs comme les entreprises, promoteurs, bailleurs sociaux ou collectivités sont disponibles sur basedespermis. Les particuliers ne sont pas diffusés nominativement. basedespermis enrichit ces données avec le répertoire Sirene pour identifier plus précisément les demandeurs professionnels et leur attribuer une catégorie (promoteur, bailleur social, collectivité, etc.). À Brains, les demandeurs les plus fréquemment identifiés sont Harmonie Habitat, Commune De Brains et Enedis.