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Permis de construire à Balaruc-les-Bains

Hérault (34), Occitanie

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Balaruc-les-Bains (34540), dans l'Hérault, en Occitanie. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

La liste compte 291 autorisations, enregistrées entre le 25 janvier 2013 et le 27 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

291

Première date

25 janvier 2013

Dernière date

27 août 2026

Surface créée (brute)

90 853 m²

Nbre logements

812

Ces 291 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page est consacrée aux permis de construire délivrés à Balaruc-les-Bains : elle ne traite que des projets autorisés dans la commune, à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Balaruc-les-Bains

21 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2021

21 autorisations en 2021.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Balaruc-les-Bains en 2021
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
7 Clos De Leonotis, Balaruc-les-Bains (34540) PC Locaux AZ15 — 1 201 m² 45 m² 2021/12/24
2 Bis Impasse De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AY207 — 231 m² 59 m² 2021/12/23
10 Imp Des Troenes, Balaruc-les-Bains (34540) DP Locaux AP404, AP471 — 305 m² 15 m² 2021/12/16
Route De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AY20 — 522 m² 124 m² 2021/12/15
Route De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AY20 — 473 m² 97 m² 2021/12/15
Route De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AY19 — 533 m² 124 m² 2021/12/15
1690 Rte De La Reche Les Usines, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AY201 — 1 121 m² 218 m² 2021/11/19
Allee Des Chevrefeuilles, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AR115 — 470 m² 156 m² 2021/11/10
Le Village, Balaruc-les-Bains (34540) DP Logement AD141 — 36 m² 115 m² 2021/11/02
9236 Lot Pech Meja La Pinede, Balaruc-les-Bains (34540) DP Locaux AE236 — 860 m² 32 m² 2021/10/11
420 Che De La Bergerie, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement BE377 — 1 020 m² 49 m² 2021/09/07
Adresse Non Renseignée, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AD1233 — 883 m² 64 m² 2021/09/03
Avenue De La Pinede, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AE615 — 389 m² 78 m² 2021/08/26
1 Allee Des Chevrefeuilles, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AR115 — 448 m² 124 m² 2021/08/19
Avenue De La Pinede, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AE616 — 453 m² 138 m² 2021/07/30
44 Av De Montpellier, Balaruc-les-Bains (34540) DP Locaux AE523 — 2 531 m² 6 m² 2021/07/19
8 Avenue De La Gare, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AD228 — 1 260 m² 1 155 m² 2021/06/16
465 Chemin D'aymes, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH239, AH68 — 756 m² 156 m² 2021/05/06
9104 Av Des Hesperides, Balaruc-les-Bains (34540) PC Locaux BA51 — 876 m² 96 m² 2021/04/28
1 Le Foyer Rue Des Sophoras, Balaruc-les-Bains (34540) DP Locaux AP525 Commune De Balaruc-Les-Bains Commune/EPCI 3 019 m² 6 m² 2021/01/14
9 Imp Des Aubepines, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AP331 — 19 317 m² 49 m² 2021/01/06

1 à 21 sur 21 autorisations

Les permis de construire à Balaruc-les-Bains

Les dossiers PC/DP consultables à Balaruc-les-Bains regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Balaruc-Les-Bains, Golya et A2J.

Rythme des permis de construire à Balaruc-les-Bains

En moyenne, 21 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Balaruc-les-Bains sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 3,0 pour 1 000 habitants (7 073 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 812 logements, soit environ 115 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Balaruc-les-Bains.

Ce qui distingue les permis de construire à Balaruc-les-Bains

Les logements de quatre pièces ou plus représentent environ un tiers des logements autorisés à Balaruc-les-Bains, pour une médiane départementale de environ deux tiers. Les voies les plus citées dans les dossiers sont lotissement Cote Sud (27 dossiers entre 2017 et 2018), route de la Reche (13 dossiers) et rue des Romarins (10 dossiers). Côté volumes, le dossier le plus important crée 9 596 m² de surface de plancher (allée des Sources, 2025), porté par Maison Jas. Suivent La Tranchee (6 033 m², 2016) et La Depensiere (5 622 m², 2017).

Statistiques des permis de construire à Balaruc-les-Bains

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Balaruc-les-Bains sur la période disponible, de 2013 à 2026 (14 années). Sur cette période, 291 autorisations ont été enregistrées. Le pic d'activité a été atteint en 2017, avec 57 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 19,6 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 18 autorisations, en progression de 20 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 62 331 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 812 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 77 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Balaruc-les-Bains se répartissent ainsi : 232 à destination de logement (80 %), 53 pour des locaux d'activité (18 %) et 6 à usage mixte (2 %).

En 2026, 17 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Balaruc-les-Bains
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 17 - 15 2 0 5 562 m² 67
2025 18 +20,0 % 11 7 0 13 288 m² 13
2024 15 +25,0 % 11 4 0 4 604 m² 51
2023 12 -47,8 % 7 4 1 1 916 m² 17
2022 23 +9,5 % 14 8 1 7 353 m² 81
2021 21 +90,9 % 15 6 0 2 906 m² 31
2020 11 -15,4 % 10 1 0 2 579 m² 10

Autres types d'autorisations à Balaruc-les-Bains

Permis d'aménager à Balaruc-les-Bains

18 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Balaruc-les-Bains

25 autorisations

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Permis de construire dans les communes voisines de Balaruc-les-Bains

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Balaruc-les-Bains.

Sète

796 permis de construire

Frontignan

623 permis de construire

Bouzigues

131 permis de construire

Balaruc-le-Vieux

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Consulter un dossier de permis de construire à Balaruc-les-Bains

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 291 dossiers PC/DP recensés à Balaruc-les-Bains : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Balaruc-les-Bains, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Balaruc-les-Bains. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Balaruc-les-Bains

Adresse
23 avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-12h00, 13h30-17h30
Téléphone
04 67 46 81 00
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Balaruc-les-Bains

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Balaruc-les-Bains (Hérault, Occitanie).

1 Quels permis de construire ont été délivrés à Balaruc-les-Bains ?
Cette page liste les 291 dossiers PC/DP délivrés à Balaruc-les-Bains depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Balaruc-les-Bains ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Balaruc-les-Bains, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Balaruc-les-Bains donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quel est le dernier permis de construire délivré à Balaruc-les-Bains ?
Le dossier le plus récent recensé à Balaruc-les-Bains est un permis de construire délivré le 27 août 2026 pour un projet de logement (19 B rue du Lavoir, 150 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire ont été délivrés à Balaruc-les-Bains en 2025 ?
18 dossiers PC/DP ont été délivrés à Balaruc-les-Bains en 2025, soit un volume en hausse de 20 % par rapport à 2024 (15 dossiers). En 2026, 17 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Quelle place pour le logement social dans les permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
250 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Balaruc-les-Bains, soit 31 % des logements autorisés sur la période.
6 Quels types de logements sont autorisés à Balaruc-les-Bains ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Balaruc-les-Bains autorisent 812 logements : 309 logements individuels (38 %) et 503 logements collectifs (62 %). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
7 Quelles entreprises déposent le plus de permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Balaruc-les-Bains sont Commune De Balaruc-Les-Bains (12 dossiers), Golya (2 dossiers) et A2J (1 dossier). Le secteur le plus représenté parmi ces demandeurs est « Collectivités locales » (21 %).
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.