Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans la Vienne (86)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 265 communes de la Vienne depuis 2013, soit 21 383 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Nouvelle-Aquitaine · 265 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de la Vienne en bref
Vienne (86), dont la préfecture est Poitiers, fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 21 383 autorisations d'urbanisme délivrées sur 265 communes, soit 5,4 % du volume régional, le département se situe derrière Charente-Maritime (59 726 dossiers) parmi les départements de sa région.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 21,5 %, contre une progression de 10,7 % à l'échelle régionale.
L'activité est relativement répartie : Poitiers cumule à elle seule 1 787 dossiers . Châtellerault et Vouneuil-sous-Biard complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 28 % des autorisations du département.
Côté construction, 4,9 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 25 852 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (1 905 autorisations). En 2025, le volume progresse de 21,5 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Srd (572 dossiers) , suivi de Office Public De L Habitat De La Vienne (154 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Vienne
Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Vienne
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans la Vienne (86). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2021 avec 1 905 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +21,5 %.
En 2026, 891 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 891 | - | 783 | 34 | 74 | 254 676 m² | 1 327 |
| 2025 | 1 469 | +21,5 % | 1 287 | 74 | 108 | 344 573 m² | 1 446 |
| 2024 | 1 209 | -16,1 % | 1 029 | 48 | 132 | 312 203 m² | 1 764 |
| 2023 | 1 441 | -16,6 % | 1 274 | 56 | 111 | 451 403 m² | 2 090 |
| 2022 | 1 727 | -9,3 % | 1 570 | 64 | 93 | 407 989 m² | 2 600 |
| 2021 | 1 905 | +22,2 % | 1 744 | 66 | 95 | 372 386 m² | 2 490 |
| 2020 | 1 559 | -7,6 % | 1 416 | 51 | 92 | 346 182 m² | 2 218 |
| 2019 | 1 688 | +11,3 % | 1 537 | 66 | 85 | 367 110 m² | 1 800 |
| 2018 | 1 516 | -6,8 % | 1 388 | 50 | 78 | 336 500 m² | 1 783 |
| 2017 | 1 627 | +3,1 % | 1 503 | 65 | 59 | 331 032 m² | 1 787 |
| 2016 | 1 578 | +6,4 % | 1 457 | 40 | 81 | 334 979 m² | 1 540 |
| 2015 | 1 483 | +2,6 % | 1 353 | 54 | 76 | 332 347 m² | 1 496 |
| 2014 | 1 446 | -21,6 % | 1 314 | 37 | 95 | 311 585 m² | 1 659 |
| 2013 | 1 844 | - | 1 706 | 58 | 80 | 438 999 m² | 1 852 |
Focus permis de construire dans la Vienne
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans la Vienne (86). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 1 744 permis de construire. Sur la période, 4 941 964 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 25 852 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 783 | - | 466 | 301 | 16 | 254 676 m² | 1 327 |
| 2025 | 1 287 | +25,1 % | 757 | 513 | 17 | 344 573 m² | 1 446 |
| 2024 | 1 029 | -19,2 % | 538 | 480 | 11 | 312 203 m² | 1 764 |
| 2023 | 1 274 | -18,9 % | 789 | 471 | 14 | 451 403 m² | 2 090 |
| 2022 | 1 570 | -10,0 % | 1 100 | 448 | 22 | 407 989 m² | 2 600 |
| 2021 | 1 744 | +23,2 % | 1 323 | 407 | 14 | 372 386 m² | 2 490 |
| 2020 | 1 416 | -7,9 % | 1 018 | 383 | 15 | 346 182 m² | 2 218 |
| 2019 | 1 537 | +10,7 % | 1 078 | 445 | 14 | 367 110 m² | 1 800 |
| 2018 | 1 388 | -7,7 % | 998 | 374 | 16 | 336 500 m² | 1 783 |
| 2017 | 1 503 | +3,2 % | 1 115 | 377 | 11 | 331 032 m² | 1 787 |
| 2016 | 1 457 | +7,7 % | 1 038 | 404 | 15 | 334 979 m² | 1 540 |
| 2015 | 1 353 | +3,0 % | 951 | 394 | 8 | 332 347 m² | 1 496 |
| 2014 | 1 314 | -23,0 % | 908 | 402 | 4 | 311 585 m² | 1 659 |
| 2013 | 1 706 | - | 1 226 | 473 | 7 | 438 999 m² | 1 852 |
Ce qui distingue l'urbanisme de la Vienne
Avec 44 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, la Vienne se place au 55e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 24,1 %, contre un recul de 27,6 % en France.
Environ la moitié des permis non annulés sont déclarés achevés, contre environ un tiers en médiane des départements. 8 % des logements autorisés sont financés par un prêt locatif social, contre 12 % en médiane des départements.
Depuis 2013, les cinq communes de la Vienne qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Poitiers, Châtellerault, Mignaloux-Beauvoir, Neuville-de-Poitou et Saint-Benoît) en regroupent 39 %, pour 32 % de la population de la Vienne.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de la Vienne qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Chabournay (140 dossiers pour 1 000 habitants), Sèvres-Anxaumont (113) et Saint-Julien-l'Ars (110). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Biard (+60 %), Chabournay (+20 %) et Fontaine-le-Comte (+20 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP de la Vienne qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 108 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 407 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 65 275 m² à Poitiers (Parc d'Activites Alii_O, 2023), 24 119 m² à Chalandray (3 impasse de la Gare, 2026) et 21 213 m² à Poitiers (1 rue de Galil E Zi La Repub, 2020).
Communes les plus actives de la Vienne
Classement des communes les plus actives de la Vienne (86) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 5 654 autorisations, soit 26 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de la Vienne
Classement des communes de la Vienne ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Poitiers 1 533
- 2. Châtellerault 745
- 3. Vouneuil-sous-Biard 522
- 4. Neuville-de-Poitou 456
- 5. Mignaloux-Beauvoir 416
Permis d'aménager (PA)
- 1. Poitiers 74
- 2. Châtellerault 25
- 3. Saint-Martin-la-Pallu 22
- 4. Migné-Auxances 18
- 5. Vouneuil-sous-Biard 17
Permis de démolir (PD)
- 1. Poitiers 180
- 2. Châtellerault 109
- 3. Loudun 43
- 4. Vivonne 26
- 5. Neuville-de-Poitou 23
Liste des permis de construire par commune dans la Vienne
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans la Vienne (86) : retrouvez ci-dessous les 265 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 4 PC/DP | 0 PA | 3 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
251 à 265 sur 265 communes
Demandeurs les plus actifs de la Vienne
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans la Vienne. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Vienne. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Srd
502035785
|
572 | 567 PC/DP | 0 PA | 5 PD |
| 2 |
Office Public De L Habitat De La Vienne
278600010
|
154 | 134 PC/DP | 9 PA | 11 PD |
| 3 |
Enedis
444608442
|
90 | 90 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 4 |
Vivaprom
790301444
|
57 | 57 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 5 |
Commune De Poitiers
218601946
|
56 | 14 PC/DP | 29 PA | 13 PD |
| 6 |
Commune De Chatellerault
218600666
|
47 | 14 PC/DP | 14 PA | 19 PD |
| 7 |
Eaux De Vienne - Siveer
200049104
|
47 | 35 PC/DP | 1 PA | 11 PD |
| 8 |
Departement De La Vienne
228600011
|
42 | 36 PC/DP | 5 PA | 1 PD |
| 9 | 41 | 28 PC/DP | 1 PA | 12 PD | |
| 10 | 36 | 9 PC/DP | 26 PA | 1 PD | |
| 11 |
Electricite De France
552081317
|
35 | 35 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 12 |
Ca Grand Chatellerault
248600413
|
31 | 27 PC/DP | 2 PA | 2 PD |
| 13 |
Grand Poitiers Communaute Urbaine
200069854
|
26 | 11 PC/DP | 10 PA | 5 PD |
| 14 |
Universite De Poitiers
198608564
|
26 | 20 PC/DP | 0 PA | 6 PD |
| 15 |
Soregies
450889225
|
25 | 22 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
| 16 |
Les Loges Terrains
753017524
|
22 | 1 PC/DP | 21 PA | 0 PD |
| 17 |
Sergies
437598782
|
22 | 22 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 18 |
Societe Du Parc Du Futuroscope
444030902
|
21 | 16 PC/DP | 5 PA | 0 PD |
| 19 | 21 | 16 PC/DP | 2 PA | 3 PD | |
| 20 |
Vienne Numerique
829185222
|
20 | 20 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
Départements voisins de la Vienne et autorisations d'urbanisme
Le département Vienne (86) fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
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Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Vienne
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