Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans l'Hérault (34)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 341 communes de l'Hérault depuis 2013, soit 61 696 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Occitanie · 341 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de l'Hérault en bref
Hérault (34), dont la préfecture est Montpellier, fait partie de la région Occitanie. Avec 61 696 autorisations d'urbanisme délivrées sur 341 communes, soit 17,3 % du volume régional, le département se situe derrière Haute-Garonne (69 281 dossiers) parmi les départements de sa région.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 0,5 %, contre une progression de 6,0 % à l'échelle régionale.
L'activité est relativement répartie : Montpellier cumule à elle seule 3 328 dossiers , dont un ratio de démolition notable (439 PD sur 2 802 PC, soit 16 %) . Béziers et Agde complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 22 % des autorisations du département.
Côté construction, 18,7 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 151 420 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (5 622 autorisations). En 2025, le volume progresse de 0,5 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Enedis (470 dossiers) , suivi de Ggl Amenagement (124 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de l'Hérault
Statistiques des autorisations d'urbanisme de l'Hérault
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans l'Hérault (34). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2021 avec 5 622 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +0,5 %.
En 2026, 2 475 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 475 | - | 2 172 | 99 | 204 | 661 102 m² | 4 631 |
| 2025 | 3 622 | +0,5 % | 3 177 | 152 | 293 | 1 238 862 m² | 8 549 |
| 2024 | 3 604 | -16,0 % | 3 209 | 163 | 232 | 1 139 314 m² | 7 508 |
| 2023 | 4 293 | -18,8 % | 3 883 | 199 | 211 | 1 365 919 m² | 9 618 |
| 2022 | 5 287 | -6,0 % | 4 856 | 183 | 248 | 1 427 858 m² | 10 789 |
| 2021 | 5 622 | +30,5 % | 5 225 | 195 | 202 | 1 484 312 m² | 12 616 |
| 2020 | 4 308 | -10,3 % | 3 996 | 138 | 174 | 1 436 441 m² | 10 883 |
| 2019 | 4 804 | +2,2 % | 4 393 | 178 | 233 | 1 371 386 m² | 12 561 |
| 2018 | 4 699 | -10,5 % | 4 371 | 146 | 182 | 1 447 362 m² | 12 876 |
| 2017 | 5 248 | +11,5 % | 4 947 | 134 | 167 | 1 713 244 m² | 13 863 |
| 2016 | 4 705 | +13,0 % | 4 374 | 120 | 211 | 1 426 173 m² | 14 246 |
| 2015 | 4 164 | +1,6 % | 3 918 | 120 | 126 | 1 309 126 m² | 11 727 |
| 2014 | 4 099 | -14,0 % | 3 779 | 145 | 175 | 1 209 929 m² | 11 154 |
| 2013 | 4 766 | - | 4 347 | 215 | 204 | 1 438 703 m² | 10 399 |
Focus permis de construire dans l'Hérault
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans l'Hérault (34). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 5 225 permis de construire. Sur la période, 18 669 730 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 151 420 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 172 | - | 1 458 | 626 | 88 | 661 102 m² | 4 631 |
| 2025 | 3 177 | -1,0 % | 2 131 | 945 | 101 | 1 238 862 m² | 8 549 |
| 2024 | 3 209 | -17,4 % | 2 100 | 989 | 120 | 1 139 314 m² | 7 508 |
| 2023 | 3 883 | -20,0 % | 2 768 | 987 | 128 | 1 365 919 m² | 9 618 |
| 2022 | 4 856 | -7,1 % | 3 749 | 968 | 139 | 1 427 858 m² | 10 789 |
| 2021 | 5 225 | +30,8 % | 4 197 | 919 | 109 | 1 484 312 m² | 12 616 |
| 2020 | 3 996 | -9,0 % | 3 228 | 668 | 100 | 1 436 441 m² | 10 883 |
| 2019 | 4 393 | +0,5 % | 3 442 | 830 | 121 | 1 371 386 m² | 12 561 |
| 2018 | 4 371 | -11,6 % | 3 466 | 780 | 125 | 1 447 362 m² | 12 876 |
| 2017 | 4 947 | +13,1 % | 3 994 | 801 | 152 | 1 713 244 m² | 13 863 |
| 2016 | 4 374 | +11,6 % | 3 520 | 681 | 173 | 1 426 173 m² | 14 246 |
| 2015 | 3 918 | +3,7 % | 3 184 | 610 | 124 | 1 309 126 m² | 11 727 |
| 2014 | 3 779 | -13,1 % | 2 966 | 678 | 135 | 1 209 929 m² | 11 154 |
| 2013 | 4 347 | - | 3 401 | 787 | 159 | 1 438 703 m² | 10 399 |
Ce qui distingue l'urbanisme de l'Hérault
L'Hérault compte 47 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 49e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 27,1 %, contre un recul de 27,6 % en France.
15 % des dossiers comprennent une piscine, contre 2 % en médiane des départements. 63 % des logements autorisés sont collectifs, contre 43 % en médiane des départements.
Depuis 2013, les cinq communes de l'Hérault qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Montpellier, Béziers, Castelnau-le-Lez, Agde et Sète) en regroupent 43 %, pour 40 % de la population de l'Hérault.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de l'Hérault qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Plaissan (235 dossiers pour 1 000 habitants), Pomérols (216) et Pouzolles (198). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Portiragnes (+168 %), Olonzac (+95 %) et Saint-Jean-de-Fos (+95 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP de l'Hérault qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 115 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 417 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 193 488 m² à Montpellier (2 place Eugene Bataillon, 2020), 91 769 m² à Pérols (avenue Georges Freche, 2017) et 68 547 m² à Béziers (ZAC La Meridienne, 2013).
Communes les plus actives de l'Hérault
Classement des communes les plus actives de l'Hérault (34) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 12 885 autorisations, soit 21 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de l'Hérault
Classement des communes de l'Hérault ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Montpellier 2 802
- 2. Béziers 2 249
- 3. Agde 1 377
- 4. Sérignan 959
- 5. Castelnau-le-Lez 823
Permis d'aménager (PA)
- 1. Agde 91
- 2. Montpellier 87
- 3. Béziers 74
- 4. Sète 49
- 5. Clermont-l'Hérault 42
Permis de démolir (PD)
- 1. Montpellier 439
- 2. Mauguio 250
- 3. Sète 249
- 4. Béziers 180
- 5. Saint-Jean-de-Védas 116
Liste des permis de construire par commune dans l'Hérault
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans l'Hérault (34) : retrouvez ci-dessous les 341 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 29 | 29 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 29 | 25 PC/DP | 3 PA | 1 PD | |
| 29 | 28 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 27 | 27 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 27 | 25 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 27 | 26 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 25 | 24 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 25 | 23 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 24 | 23 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 24 | 22 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 24 | 24 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 24 | 24 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 24 | 23 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 24 | 22 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 23 | 23 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 23 | 20 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 23 | 23 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 23 | 21 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 22 | 20 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 21 | 21 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 21 | 21 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 21 | 21 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 21 | 21 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 21 | 20 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 20 | 20 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 20 | 19 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 20 | 18 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 20 | 20 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 20 | 20 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 19 | 18 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 19 | 18 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 18 | 15 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 18 | 18 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 18 | 17 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 18 | 18 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 18 | 16 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 17 | 15 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 17 | 15 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 16 | 15 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 16 | 16 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 16 | 13 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 16 | 15 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 16 | 14 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 15 | 13 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 15 | 14 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 15 | 15 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 14 | 12 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 14 | 13 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 14 | 11 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 13 | 12 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 13 | 13 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 12 | 10 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 12 | 11 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 10 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 11 | 9 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 11 | 11 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 11 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 11 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 11 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 10 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 10 | 10 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 10 | 10 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 10 | 7 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 9 | 6 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 9 | 9 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 9 | 9 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 9 | 9 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 8 | 8 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 6 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 6 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 7 | 5 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 7 | 6 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 7 | 6 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 5 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 2 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
251 à 341 sur 341 communes
Demandeurs les plus actifs de l'Hérault
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans l'Hérault. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de l'Hérault. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Enedis
444608442
|
470 | 453 PC/DP | 0 PA | 17 PD |
| 2 |
Ggl Amenagement
752772426
|
124 | 13 PC/DP | 104 PA | 7 PD |
| 3 |
Hectare
351338660
|
121 | 22 PC/DP | 97 PA | 2 PD |
| 4 |
Fdi Habitat
467800561
|
120 | 113 PC/DP | 5 PA | 2 PD |
| 5 | 120 | 104 PC/DP | 4 PA | 12 PD | |
| 6 |
Coop. Electrique De St-Martin-De-Londres
775588460
|
108 | 100 PC/DP | 0 PA | 8 PD |
| 7 |
Commune De Beziers
213400328
|
103 | 51 PC/DP | 27 PA | 25 PD |
| 8 |
Departement De L Herault
223400011
|
100 | 73 PC/DP | 8 PA | 19 PD |
| 9 | 98 | 81 PC/DP | 0 PA | 17 PD | |
| 10 | 96 | 19 PC/DP | 9 PA | 68 PD | |
| 11 |
Viaterra
642920029
|
82 | 37 PC/DP | 2 PA | 43 PD |
| 12 |
Soc Equipement Region Montpellieraine
462800160
|
77 | 19 PC/DP | 2 PA | 56 PD |
| 13 | 73 | 38 PC/DP | 16 PA | 19 PD | |
| 14 |
Syndicat Mixte Herault Energie
253401699
|
73 | 71 PC/DP | 0 PA | 2 PD |
| 15 |
Free Mobile
499247138
|
65 | 65 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 16 |
Autoroutes Du Sud De La France
572139996
|
61 | 10 PC/DP | 0 PA | 51 PD |
| 17 |
Rambier Amenagement
387664501
|
59 | 3 PC/DP | 55 PA | 1 PD |
| 18 |
Commune De Montpellier
213401722
|
58 | 23 PC/DP | 6 PA | 29 PD |
| 19 |
Montpellier Mediterranee Metropole
243400017
|
55 | 13 PC/DP | 13 PA | 29 PD |
| 20 |
Angelotti Amenagement
392322343
|
52 | 7 PC/DP | 41 PA | 4 PD |
Départements voisins de l'Hérault et autorisations d'urbanisme
Le département Hérault (34) fait partie de la région Occitanie qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de l'Hérault
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans l'Hérault. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.