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Calvados (14)

Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Calvados (14)

Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 526 communes du Calvados depuis 2013, soit 40 221 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.

Région Normandie · 526 communes

Total autorisations

40 221

Permis de construire

36 268

Permis d'aménager

1 658

Permis de démolir

2 295

Période couverte : 01/01/2013 → 07/09/2026

Le département du Calvados en bref

Calvados (14), dont la préfecture est Caen, fait partie de la région Normandie. Avec 40 221 autorisations d'urbanisme délivrées sur 526 communes, soit 24,8 % du volume régional, le département se situe derrière Seine-Maritime (46 587 dossiers) parmi les départements de sa région.

En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 14,8 %, contre une progression de 8,9 % à l'échelle régionale.

L'activité est relativement répartie : Caen cumule à elle seule 1 852 dossiers , dont un ratio de démolition notable (485 PD sur 1 310 PC, soit 37 %) . Vire Normandie et Bayeux complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 16 % des autorisations du département.

Côté construction, 12,3 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 71 954 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (3 599 autorisations). En 2025, le volume progresse de 14,8 % par rapport à l'année complète précédente.

Parmi les principaux demandeurs, Enedis (361 dossiers) , suivi de Inolya (220 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs du Calvados

Statistiques des autorisations d'urbanisme du Calvados

Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Calvados (14). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

L'année la plus active est 2021 avec 3 599 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +14,8 %.

En 2026, 1 856 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des autorisations d'urbanisme dans le département du Calvados
Année	Nbre d'autorisations	Évolution annuelle	PC/DP	PA	PD	Surface créée (brute)	Nbre logements
2026	1 856	-	1 613	80	163	425 728 m²	2 252
2025	2 918	+14,8 %	2 535	142	241	881 020 m²	5 929
2024	2 541	-7,5 %	2 148	169	224	769 377 m²	4 631
2023	2 746	-19,8 %	2 388	164	194	869 712 m²	5 036
2022	3 424	-4,9 %	3 029	170	225	1 177 176 m²	6 310
2021	3 599	+18,9 %	3 253	163	183	1 147 972 m²	6 703
2020	3 028	+2,2 %	2 709	133	186	867 287 m²	4 865
2019	2 964	-1,2 %	2 665	129	170	808 002 m²	5 156
2018	3 001	-8,0 %	2 754	96	151	963 711 m²	5 652
2017	3 263	+11,1 %	3 083	75	105	880 271 m²	5 807
2016	2 938	+13,6 %	2 753	78	107	924 091 m²	5 209
2015	2 587	+3,5 %	2 369	91	127	766 567 m²	4 556
2014	2 500	-12,5 %	2 321	71	108	889 692 m²	4 546
2013	2 856	-	2 648	97	111	969 336 m²	5 302

Focus permis de construire dans le Calvados

Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Calvados (14). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 3 253 permis de construire. Sur la période, 12 339 942 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 71 954 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.

Détail annuel des permis de construire dans le département du Calvados
Année	Nbre de PC	Évolution annuelle	PC logement	PC locaux	PC mixte	Surface créée (brute)	Nbre de logts autorisés
2026	1 613	-	991	562	60	425 728 m²	2 252
2025	2 535	+18,0 %	1 577	897	61	881 020 m²	5 929
2024	2 148	-10,1 %	1 364	747	37	769 377 m²	4 631
2023	2 388	-21,2 %	1 539	800	49	869 712 m²	5 036
2022	3 029	-6,9 %	2 120	860	49	1 177 176 m²	6 310
2021	3 253	+20,1 %	2 376	820	57	1 147 972 m²	6 703
2020	2 709	+1,7 %	2 080	599	30	867 287 m²	4 865
2019	2 665	-3,2 %	2 001	632	32	808 002 m²	5 156
2018	2 754	-10,7 %	1 976	745	33	963 711 m²	5 652
2017	3 083	+12,0 %	2 304	747	32	880 271 m²	5 807
2016	2 753	+16,2 %	1 929	791	33	924 091 m²	5 209
2015	2 369	+2,1 %	1 645	693	31	766 567 m²	4 556
2014	2 321	-12,3 %	1 537	754	30	889 692 m²	4 546
2013	2 648	-	1 709	900	39	969 336 m²	5 302

Ce qui distingue l'urbanisme du Calvados

Le Calvados compte 52 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 42e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 21,3 %, contre un recul de 27,6 % en France.

57 % des logements autorisés sont collectifs, contre 43 % en médiane des départements. Environ un tiers des logements autorisés comptent quatre pièces ou plus, contre 46 % en médiane des départements.

Depuis 2013, les cinq communes du Calvados qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Caen, Fleury-sur-Orne, Ouistreham, Honfleur et Colombelles) en regroupent 30 %, pour 20 % de la population du Calvados.

Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles du Calvados qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Cagny (141 dossiers pour 1 000 habitants), Le Castelet (133) et Ranville (130). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Hermanville-sur-Mer (+126 %), Rots (+103 %) et Cabourg (+71 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).

Parmi les dossiers PC/DP du Calvados qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 119 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 622 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 116 245 m² à Honfleur (Parc d'Activites Calvados, 2014), 82 517 m² à Caen (avenue de la Cote de Nacre, 2021) et 58 423 m² à Fleury-sur-Orne (970 avenue Suisse Normande 141, 2016).

Communes les plus actives du Calvados

Classement des communes les plus actives du Calvados (14) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.

Les 9 communes ci-dessous totalisent 6 161 autorisations, soit 15 % du total départemental.

N° 1 Caen (14000)

1 852 autorisations d'urbanisme

N° 2 Vire Normandie (14500)

764 autorisations d'urbanisme

N° 3 Bayeux (14400)

599 autorisations d'urbanisme

N° 4 Thue et Mue (14250)

539 autorisations d'urbanisme

N° 5 Lisieux (14100)

520 autorisations d'urbanisme

N° 6 Souleuvre en Bocage (14350)

476 autorisations d'urbanisme

N° 7 Honfleur (14600)

475 autorisations d'urbanisme

N° 8 Douvres-la-Délivrande (14440)

470 autorisations d'urbanisme

N° 9 Mézidon Vallée d'Auge (14140)

466 autorisations d'urbanisme

Voir les 526 communes du Calvados ↓

Top des communes par type d'autorisation du Calvados

Classement des communes du Calvados ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.

Liste des permis de construire par commune dans le Calvados

Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Calvados (14) : retrouvez ci-dessous les 526 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.

Liste des communes du département du Calvados et nombre d'autorisations d'urbanisme

Saint-Pierre-du-Fresne (14260)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Surrain (14710)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Cernay (14290)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Fourneaux-le-Val (14700)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Juvigny-sur-Seulles (14250)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Mesnil-Robert (14380)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Les Moutiers-en-Auge (14620)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Monfréville (14230)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Montreuil-en-Auge (14340)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Tréprel (14690)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Deux-Jumeaux (14230)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
La Folie (14710)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Détroit (14690)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Louvagny (14170)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Mandeville-en-Bessin (14710)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Parfouru-sur-Odon (14310)	3	1 PC/DP	2 PA	0 PD
Pierrepont (14690)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Rapilly (14690)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Marcouf (14330)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Barou-en-Auge (14620)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Mesnil-au-Grain (14260)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Les Loges-Saulces (14700)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Pont-Bellanger (14380)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Vicques (14170)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Pontécoulant (14110)	1	0 PC/DP	0 PA	1 PD
Périgny (14770)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD

501 à 526 sur 526 communes

Demandeurs les plus actifs du Calvados

Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Calvados. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition du Calvados. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.

Top 20 des demandeurs de permis de construire dans le département du Calvados
#	Demandeur	Total	PC/DP	PA	PD
1	Enedis 444608442	361	350 PC/DP	0 PA	11 PD
2	Inolya 780705703	220	124 PC/DP	4 PA	92 PD
3	Sm Departemental D'energies Du Calvados Dit Sdec Energie 200045938	194	192 PC/DP	1 PA	1 PD
4	Edifides - Societe De Production Immobiliere 434146569	171	138 PC/DP	31 PA	2 PD
5	Commune De Caen 211401187	142	66 PC/DP	10 PA	66 PD
6	Partelios Societe Anonyme D'habitations A Loyer Modere 626150106	114	99 PC/DP	4 PA	11 PD
7	Si Energies Equipement Du Calvados 251402087	99	98 PC/DP	0 PA	1 PD
8	Departement Du Calvados 221401185	91	45 PC/DP	20 PA	26 PD
9	Caen La Mer Habitat 271400020	75	41 PC/DP	3 PA	31 PD
10	Cu Caen La Mer 200065597	65	16 PC/DP	33 PA	16 PD
11	Se.del.ka Normandie 301100756	59	49 PC/DP	3 PA	7 PD
12	Societe Herouvillaise D'economie Mixte Pour L'amenagement 352823611	57	45 PC/DP	7 PA	5 PD
13	Tutor Europ'essonne 538613829	56	56 PC/DP	0 PA	0 PD
14	Bouygues Immobilier 562091546	55	53 PC/DP	2 PA	0 PD
15	Francelot S.a.s 319086963	55	40 PC/DP	15 PA	0 PD
16	Foncim Promotion 813003555	54	53 PC/DP	0 PA	1 PD
17	Foncim 345124655	52	5 PC/DP	47 PA	0 PD
18	Commune De Bayeux 211400478	49	23 PC/DP	21 PA	5 PD
19	Partelios Gie 434150405	44	39 PC/DP	3 PA	2 PD
20	Ets Pub Foncier De Normandie 720500206	37	1 PC/DP	0 PA	36 PD

Voir tous les demandeurs du Calvados →

Départements voisins du Calvados et autorisations d'urbanisme

Le département Calvados (14) fait partie de la région Normandie qui compte 5 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.

Comparer les permis de construire entre départements voisins

Eure (27)

585 communes 29 755 autorisations

Manche (50)

445 communes 33 897 autorisations

Orne (61)

381 communes 11 665 autorisations

Seine-Maritime (76)

707 communes 46 587 autorisations

Source et méthodologie

Les informations proviennent de Sitadel, produit par le Service des données et études statistiques. Le millésime Septembre 2026 a été publié le 10 octobre 2026. Elles recensent exclusivement les autorisations accordées. La source pc regroupe les permis de construire et les déclarations préalables, tandis que PA et PD proviennent de leurs datasets respectifs. Les classements et parts territoriales sont calculés sur le volume total recensé pendant toute la période couverte. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. L'année en cours reste provisoire et n'est jamais comparée directement à une année civile complète.

Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme du Calvados

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Calvados. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.

1 Combien de permis de construire ont été délivrés dans le Calvados en 2025 ?

2 918 autorisations d'urbanisme ont été délivrées dans le Calvados en 2025, dont 2 535 permis de construire. Le volume est en hausse de 14,8 % par rapport à 2024.

2 Comment consulter un permis de construire autorisé dans le Calvados ?

Recherchez la commune concernée dans le tableau ci-dessus, puis accédez à la page dédiée pour consulter les permis de construire recensés. Si vous souhaitez obtenir le dossier complet d'une autorisation précise (plans, pièces du dossier, arrêté), vous devez contacter la mairie de la commune concernée ou directement le service urbanisme.

3 Quelle est la ville qui construit le plus dans le Calvados ?

Caen avec 1 310 permis de construire, suivie de Vire Normandie (711) et Bayeux (516). À elles trois, ces villes concentrent 8 % de tous les permis du département.

4 Qui sont les principaux promoteurs et demandeurs dans le Calvados ?

Les plus gros demandeurs sont ENEDIS (361 dossiers), INOLYA (220 dossiers) et SM DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DU CALVADOS DIT SDEC ENERGIE (194 dossiers). Le classement complet est disponible sur la page demandeurs du Calvados.

5 Combien de logements neufs sont autorisés chaque année dans le Calvados ?

En 2025, 5 929 logements ont été autorisés dans le Calvados. Sur l'ensemble de la période (2013-2025), le total atteint 71 954 logements, avec un pic à 6 703 logements en 2021.

6 Le Calvados délivre-t-il plus ou moins de permis que les départements voisins ?

Plus. Le Calvados totalise 40 221 autorisations sur la période, contre 46 587 pour la Seine-Maritime, 33 897 pour la Manche, 29 755 pour l'Eure, 11 665 pour l'Orne. Le département se situe au 2^e rang sur 5 en Normandie.

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