Permis de construire n° 97441621A0660 à Saint-Pierre pour 2 280 m² de logement et locaux, 17 rue Rodier
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 13 avril 2022
Dossier PC n° 97441621A0660
Demandeur
SCCV NA 01
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441621A0660 a fait l'objet d'une décision le 13 avril 2022 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 17 rue Rodier. La société de programme immobilier SCCV NA 01 porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 31 appartements, après démolition des 803 m² existants. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location. Sur un terrain de 1 659 m², le programme représentait 2 181 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 70 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 99 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DX 219. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Rodier, la base recense 10 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
13 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 803 m² existants et construire 2 280 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 659 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 2 181 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 31 logements créés, soit un ratio de 70 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 99 m² à construire.
La surface de plancher devait passer de 803 m² à 2 280 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 181 m² | 2 181 m² |
| Locaux | 803 m² | 99 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -704 m² | 99 m² |
| Total | 803 m² | 2 280 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | 1 477 m² | 2 280 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 803 m² | 0 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -803 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 99 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 99 m² |
| Total locaux | 803 m² | 99 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -704 m² | 99 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 31 appartements neufs. Les logements allaient du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 15 | 9 | 3 | - | 31 |
| - | 12,9 % | 48,4 % | 29,0 % | 9,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NA 01, basée à Saint-Leu.
Demandeur
SCCV NA 01
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 899707277
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- SAINT-LEU (97424)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441621A0660 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 13 avril 2022 |
| Date de dépôt | 16/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle DX 219 à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Rodier à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Rodier depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.