Permis de construire à Saint-Pierre pour 3 108 m² de logement et locaux - 45 Rue Rodier
La Réunion (974) , La Réunion
Autorisé le 30 juin 2022 · Dossier PC n° 97441621A0701 · Demandeur : BECARRE ELYSEES
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 97441621A0701, délivré le 30 juin 2022 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 45 Rue Rodier, Saint-Pierre (97410). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BECARRE ELYSEES. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 3 108 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 832 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 36 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 13 T1, 17 T2, 6 T3. La surface se répartit entre 1 481 m² d'habitation et 1 531 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont DX484, DX469.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 juin 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Pierre
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 481 m² | 1 481 m² |
| Locaux | 664 m² | 1 531 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 963 m² | 1 627 m² |
| Total | 664 m² | 3 012 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 2 444 m² | 3 108 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 664 m² | 1 531 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 963 m² | 1 627 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres (hébergement) : 40
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| En résidence | 36 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 17 | 6 | - | - | - | 36 |
| 36,1 % | 47,2 % | 16,7 % | - | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
En savoir plus sur BECARRE ELYSEES
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441621A0701 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 30 juin 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2022-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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