Permis de construire n° 97441621A0701 à Saint-Pierre pour 3 012 m² de logement et locaux, 45 rue Rodier
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 30 juin 2022
Dossier PC n° 97441621A0701
Demandeur
BECARRE ELYSEES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441621A0701 a été délivré le 30 juin 2022 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 45 rue Rodier. Le projet est porté par BECARRE ELYSEES.
Ce permis de construire prévoit une résidence de tourisme de 36 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. Les travaux comprennent une extension sans transformation. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 2 832 m², le programme représente 1 481 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 1 531 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 03/03/2026, soit 3 ans 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DX 484, DX 469. La voie, rue Rodier, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 1 627 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/03/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
03/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le dossier déclare 40 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 832 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 481 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 531 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent en 1 531 m² de commerce et activités de service (dont 1 531 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 664 m² à 3 108 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 481 m² | 1 481 m² |
| Locaux | 664 m² | 1 531 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 963 m² | 1 627 m² |
| Total | 664 m² | 3 012 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 2 444 m² | 3 108 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 664 m² | 1 531 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 963 m² | 1 627 m² |
| dont Hôtels | 664 m² | 1 531 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 963 m² | 1 627 m² |
| Total locaux | 664 m² | 1 531 m² | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 963 m² | 1 627 m² |
Résidence de tourisme
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Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 40
Typologie des logements
Le programme comprend 36 logements collectifs. Les 36 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les T1 et T2 sont majoritaires : 30 logements sur 36.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| En résidence | 36 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 17 | 6 | - | - | - | 36 |
| 36,1 % | 47,2 % | 16,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par BECARRE ELYSEES, une société par actions simplifiée (SAS). Son activité déclarée est l'ingénierie et les études techniques. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
BECARRE ELYSEES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 529185621
- SIRET
- 52918562100024
- Code APE (NAF)
- 71.12B - Ingénierie, études techniques
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2010
- Localisation
- PARIS
Autres dossiers de BECARRE ELYSEES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441621A0701 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 30 juin 2022 |
| Date de dépôt | 03/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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