Permis de construire n° 97441620A0011 à Saint-Pierre pour 699 m² de logement et locaux, rue Luc Lorion
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 5 mai 2020
Dossier PC n° 97441620A0011
Demandeur
SCI LANEMARK
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 5 mai 2020 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441620A0011 porte sur un projet situé rue Luc Lorion. La demande émane de SCI LANEMARK.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 9 appartements, après démolition des 296 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente. Sur un terrain de 437 m², le programme représentait 587 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement. Les locaux représentaient 112 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Ce permis de construire vise la parcelle DT 412. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Luc Lorion, la base recense 14 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
5 mai 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 296 m² existants et construire 699 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 437 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 9 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 587 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 9 logements créés, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 112 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 96 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 296 m² à 699 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 96 m² | 587 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 491 m² | 587 m² |
| Locaux | 200 m² | 112 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -88 m² | 112 m² |
| Total | 296 m² | 699 m² | 0 m² | 296 m² | 0 m² | 403 m² | 699 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 200 m² | 112 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -88 m² | 112 m² |
| Total locaux | 200 m² | 112 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -88 m² | 112 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 9 appartements neufs. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 5 logements sur 9. Le dossier prévoyait la démolition d'un logement existant, soit 96 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 9 |
| Logements collectifs | 9 |
| Collectifs hors résidence | 9 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 3 | 1 | - | - | 9 |
| 11,1 % | 44,4 % | 33,3 % | 11,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI LANEMARK, dont l'adresse déclarée est à Saint-Pierre. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2020.
Demandeur
SCI LANEMARK
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 400208112
- SIRET
- 40020811200021
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1995
- Localisation
- SAINT-PIERRE (97410)
Autres dossiers de SCI LANEMARK
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441620A0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date de décision | 5 mai 2020 |
| Date de dépôt | 14/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle DT 412 à Saint-Pierre (97410)
Les 2 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
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